Two or more storey
127 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2C1
$1,499,000 CAD
MLS: 15819518
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 4 Rooms
- Year built
- 2006
- Living area
- NA
- Lot area
- 2,491 sq ft (231.42 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 20 x 39 feet
6.10 x 11.89 meters - Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Maison clé en main, rénovée, à deux pas du fleuve, près des parcs, des écoles, et des transports!
Maison de coin entièrement rénovée par designer et ébénistes réputés. Maison-terrasse chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs, du fleuve et des pistes cyclables.
Tout a été repensé avec soin afin de créer un espace de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable.
Le hall d'entrée, avec sa porte vitrée givrée et ses caissons muraux, donne immédiatement le ton.
Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz. La salle à manger offre une vue sur un joli parc, ses nombreux arbres et son jardin fleuri en été.
La vaste cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de quartz, ses armoires blanches de style shaker et ses insertions de chêne. Ici encore, tout a été pensé pour rendre cette cuisine à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle!
Elle s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, entourée de verdure, ce qui la rend très intime. Encore plus grâce à l'auvent motorisé rétractable.
Au pied de l'escalier, une charmante salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée.
À l'étage, une grande chambre d'invités avec portes doubles, grand walk-in et salle de bains attenante offre un espace confortable et privé. La salle de bains avec planchers chauffants comprend une grande douche, une vanité avec comptoir de quartz.
Cette chambre côtoie un vaste bureau ensoleillé doté de nombreux rangements intégrés. Actuellement aménagé en une seule grande pièce, cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait facilement retrouver sa configuration initiale. Une simple cloison de gypse et l'ajout de deux portes permettraient de recréer deux chambres distinctes, selon vos besoins.
Une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants, ainsi qu'une grande lingerie située en haut de l'escalier, complète cet étage.
La mezzanine a été entièrement repensée afin d'offrir une magnifique suite des maîtres comprenant une grande chambre, de nombreux rangements ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur un balcon Juliette qui surplombe la terrasse.
La suite offre aussi un grand salon avec bibliothèque encastrée, plusieurs armoires ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Vous y trouverez aussi une superbe salle de bains avec planchers chauffants, grande douche et baignoire autoportante. Les meubles de grande qualité et les comptoirs de quartz ajoutent une touche raffinée à l'ensemble.
La maison offre enfin une grande salle de lavage au sous-sol avec beaucoup de rangement.
Dans toutes les pièces de la maison, vous trouverez des rideaux, des voilages, des toiles et des persiennes fabriqués sur mesure.
À l'extérieur, profitez dune grande terrasse de 440 pieds carrés, intime et ensoleillée. La propriété bénéficie aussi d'un grand garage double.
Une maison clé en main!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
- Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Double width or more - Siding
- Brick
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Parking
- Garage
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 25
- Heating energy
- Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central air conditioning
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system - Hearth stove
- Gaz fireplace
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.0x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.0x12.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.0x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 18.8x16.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 4.9x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.6x13.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 5.6x9.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 8.2x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 18.4x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 4.10x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 12.0x14.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Other | 16.2x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 10.7x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 18.9x9.9 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur GE Café, cuisinière au gaz Kitchen Aid, hotte Kobe, lave vaisselle Kitchen Aid, duo four à convection et micro-ondes muraux Bosh, cellier Wine CellR. Rideaux, stores et persiennes cuisine/salle à manger/salon/bureau/salles de bain/chambre d'invité/salle de lavage. Laveuse, sécheuse LG. Luminaire salle à manger. Aspirateur central Cyclo Vac. Auvent électrique rétractable. Système d'alarme et caméra extérieure. Tuiles de terrasse. BBQ Weber au gaz naturel.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Le grand miroir mural au bas des escaliers ainsi que celui au haut des escaliers menant à la suite des maîtres. Grand miroir de l'espace bureau. Miroir de l'entrée. Miroir à maquillage salle de bain des maîtres. Rideaux chambre des maîtres. Deux luminaires de la cuisine. Les 3 télévisions et systèmes de son Sonos. Sèche-linge mural du sous-sol. Frigo du sous-sol. Tous les tableaux et objets personnels.Tout le mobilier de jardin. Les 4 grands pots de fleurs carrés de la terrasse ainsi que le pot
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $393,400
- Building
- $916,800
- Total
- $1,310,200
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $8,430
- School taxes 2026
- $995
- Common expenses/Rental
- $7,176
- Total
- $16,601
Property photos
127 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 2C1 · MLS 15819518
