Appartement
345 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1R8
615 000 $ CAD
MLS: 11713885
Courtier inscripteur
Description
Charmant condo de coin situé dans un secteur paisible et recherché, juste en face du magnifique parc Lacoursière.Lumineuse et à aire ouverte, cette unité au rez-de-chaussée offre une entrée privée, deux chambres à coucher, une salle de bains, un vaste espace salon et salle à manger ainsi qu'une thermopompe murale.Profitez d'une abondante lumière naturelle, d'un garage privé et d'un agréable balcon fermé avec espace de rangement supplémentaire.Sans voisin à l'arrière et entourée d'une belle végétation mature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une belle intimité. Idéalement située dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 1 069 pi² (99,30 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Charmant condo de coin situé dans un secteur paisible et recherché, directement en face du magnifique parc Lacoursière. Lumineux et à aire ouverte, ce condo au rez-de-chaussée offre une entrée privée, deux chambres à coucher, une salle de bains, une spacieuse aire de vie comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une thermopompe murale.
Profitez d'une abondante luminosité naturelle, d'un garage privé et d'un balcon fermé des plus accueillants, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sans voisin à l'arrière et entourée d'une belle végétation mature, cette propriété vous procure une agréable intimité dans un environnement verdoyant.
Idéalement situé dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs, ce condo allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Présentement loué : le bail du locataire actuel est en vigueur jusqu'au 31 août 2027.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Autre Thermopompe - mural
Plinthes électriques - Garage
- Chauffé
Simple largeur - Type de fenêtre
- Oscillo-battant
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 19
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Autre Non Conforme
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.3x19.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.7x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x12.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 8.7x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x10.11 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Luminaires, Stores
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 175 300 $
- Bâtiment
- 356 900 $
- Total
- 532 200 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Taxes municipales 2026
- 3 281 $
- Taxes scolaires 2026
- 375 $
- Total
- 9 248 $
Photos de la propriété
345 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1R8 · MLS 11713885
