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Appartement, La Prairie
137 Rue du Boulevard J5R2J3 La Prairie Montérégie Le Vieux Fort
# Centris :22766582
+24
À VENDRE
585 000 $ CAD
Description
Rare sur le marché! Découvrez ce spectaculaire condo de coin de 1 241 pi², entièrement pensé et réalisé par son propriétaire. Chaque détail a été soigneusement choisi : cuisine en érable laqué et quartz, somptueux mur sculpté en plâtre de Paris, salle de bain en chêne « rift cut », planchers et portes en merisier sur mesure, insonorisation supérieure et haut-parleurs encastrés. Garage privé entièrement aménagé, foyer et cuisinière au gaz, espace pour cave à vin de 350 bouteilles et balcon avec sortie BBQ au gaz. Une propriété unique où design, confort et qualité se rencontrent, dans le charme incomparable du Vieux-La Prairie. À qui la chance?
Sommaire
MLS #
22766582
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 241 pi² (115.29 m²)
Terrain
Année
2006
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | 1 241 pi² (115.29 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Double largeur ou plus Intégré |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 5.9x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 14.6x22.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x13.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.7x14 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 8x16.7 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Autrefoyer Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Semi-meublé Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Services disponibles |
Cour Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Unité de coin de 1 241 pi² offrant une excellente luminosité naturelle.
* Condo conçu, construit et aménagé par le propriétaire occupant, avec une attention particulière portée aux détails.
* Insonorisation et isolation supérieures aux normes.
* Cuisine avec armoires en érable laqué et comptoirs de quartz.
* Mur sculpté en plâtre de Paris, création unique au Québec.
* Salle de bain avec vanité en chêne « rift cut ».
* Douche de 39" x 56" avec jets.
* Bain thérapeutique avec tourbillons, pulsions d'air et luminothérapie.
* Deuxième chambre insonorisée et adaptée pour musicien.
* Haut-parleurs encastrés dans les plafonds et murs des principales pièces.
* Planchers et portes sur mesure en merisier.
* Garage privé avec plancher et partie du mur principal recouverts de céramique de qualité.
* Garage aménagé avec armoires et comptoirs.
* Foyer et cuisinière au gaz naturel.
* Sortie de gaz naturel sur le balcon pour BBQ.
* Espace prévu pour l'aménagement d'une cave à vin d'environ 350 bouteilles, avec murs et plafond en cèdre déjà réalisés.
* Emplacement privilégié dans le secteur historique du Vieux-La Prairie.
* À proximité des restaurants, cafés, commerces, du bassin de La Prairie et du parc Radisson.
* Accès rapide à la piste cyclable menant notamment au RécréoParc et au canal Lachine.
* Accès à l'autoroute 15/132 en environ 2 minutes, au pont Champlain en environ 5 minutes et à l'autoroute 30 en environ 6 minutes.
* Possibilité d'acquérir le condo entièrement meublé; cette option sera privilégiée et le prix sera ajusté en conséquence.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Aspirateur central Climatiseur Cuisinière Échangeur d'air Foyer Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Réfrigérateur Sécheuse Stores Système d'alarme
Exclusions
Meubles (ils sont négociable), Biens et effets personnels du vendeur
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 342,000
-
Évaluation terrain 2024
$ 103,000
-
Grand total
$ 445,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,688
-
Taxes municipales 2026
$ 2,722
-
Taxes scolaires 2026
$ 232
Location
137 Rue du Boulevard J5R2J3 La Prairie Montérégie Le Vieux Fort
À VENDRE
585 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, La Prairie
LOCALISATION
137 Rue du Boulevard J5R2J3 La Prairie Montérégie Le Vieux Fort
