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Duplex, Québec (Charlesbourg)
1408 1410 Boul. Talbot G2N0C8 Québec (Charlesbourg) Capitale-Nationale Notre-Dame-des-Laurentides
# Centris :16294444
+45
À VENDRE
389 000 $ CAD
Description
Saisissez cette opportunité unique ! Les deux grands logements (4 ½) de ce duplex, bien entretenu au fil des ans, seront entièrement libres pour l'acheteur. Parfait pour loger deux familles ou pour maximiser votre investissement! Cette vaste propriété se distingue par son immense terrain d'un peu plus de 10 000 pi² et son emplacement stratégique, non loin des écoles et des grands axes. Une rareté le marché immobilier actuel: planifiez votre visite rapidement !
Sommaire
MLS #
16294444
Type
Duplex
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 800 pi² (167.20 m²)
Terrain
10 039 pi² (932.70 m²)
Année
1953
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1953 |
| Dimensions |
9.19 x 9.31 mètres 30 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 800 pi² (167.20 m²) |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 10 039 pi² (932.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.78 x 32.68 mètres 150 x 107 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.10x11.2 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x13.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.5x13.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x11.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.0x5.7 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.10x5.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 15.6x11.2 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 11.5x16.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.5x10.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x9.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.1x7.4 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 11.9x5.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
AutreEcoflo Fosse septique |
Addendum
À PROXIMITÉ:
Écoles primaires et secondaires
Autoroute et grands axes routiers
Centre de ski Le Relais
Golf Royal Charbourg
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'un délai de réponse minimum de 24 heures est exigé avec toute promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Logement 1408: Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres. Logement 1410: Luminaires, lave-vaisselle, habillage des fenêtres.
Exclusions
Logement 1408: Biens et meubles meublants des propriétaires. Logement 1410: Biens et meubles meublants des propriétaires.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 154,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 87,000
-
Grand total
$ 241,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,702
-
Taxes scolaires 2025
$ 159
Location
1408 1410 Boul. Talbot G2N0C8 Québec (Charlesbourg) Capitale-Nationale Notre-Dame-des-Laurentides
À VENDRE
389 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Guylaine Joseph
Courtier immobilier résidentiel
Duplex à vendre, Québec (Charlesbourg)
LOCALISATION
1408 1410 Boul. Talbot G2N0C8 Québec (Charlesbourg) Capitale-Nationale Notre-Dame-des-Laurentides
