Appartement
1458 Rue des Bassins App. 1406 H3C0T6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
745 000 $ CAD
MLS: 20124027
Courtiers inscripteurs
Description
Située au 14e étage des Bassins du Havre, cette copropriété de 820 pi² se distingue par son orientation sud-ouest, sa luminosité abondante et sa vue dégagée vers le canal et les couchers de soleil. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et une aire de vie ouverte avec cuisine et électroménagers haut de gamme. Occupée par son unique propriétaire depuis 2020, elle profite de plusieurs améliorations et rangements sur mesure. Stationnement intérieur, rangement, espace vélo, piscines, gym, sauna et terrasses complètent cette propriété où l'étage, la vue et la lumière font toute la différence.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 21
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 2020
- Superficie habitable
- 820 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un condo où la différence ne se mesure pas seulement en pieds carrés : elle se trouve dans la vue, la lumière, l'étage et la qualité de vie.
Située au 14e étage du projet Bassins du Havre, cette élégante copropriété de 820 pi² offre un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son orientation sud-ouest baigne les espaces de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil et met en valeur une vue dégagée sur le quartier et ses environs.
Occupée par son unique propriétaire depuis sa construction, l'unité a été soigneusement planifiée et améliorée par les vendeurs et leur designer afin d'offrir un niveau de confort supérieur. Son aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau (tous deux avec planchers chauffants et toilettes intelligentes TOTO), une configuration particulièrement recherchée dans le secteur.
L'aire de vie ouverte favorise la convivialité et s'articule autour d'une cuisine moderne équipée d'électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur Thermador, une plaque à induction AEG, un four AEG, une hotte Falmec, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur à vin Silhouette. Un espace à la fois élégant et fonctionnel, conçu pour le quotidien comme pour recevoir.
Le balcon privé (avec sorite de gaz naturel pour BBQ) constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement généreux, de la vue dégagée ainsi que des couchers de soleil. . La propriété comprend également un espace de stationnement au garage avec borne de recharge, un espace de rangement privé ainsi qu'un espace vélo (dans une salle sécurisée).
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle : piscine intérieure, piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, terrasse aménagée, centre d'entraînement complet et magnifique cour intérieure paysagée.
Idéalement située dans un secteurs convoités de Griffintown, cette copropriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain actif à quelques minutes du centre-ville, du canal de Lachine et du Vieux-Montréal. Restaurants, cafés, commerces de proximité, pistes cyclables et transports collectifs se trouvent à distance de marche, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'une vue recherchée et d'un environnement de vie moderne au coeur de Montréal.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée
Intérieure - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Semi-meublé
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Système de détection de fuite d'eau
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.6x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 2.9x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 22.3x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 8.10x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.6x16.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.11x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 3.0x3.0 P | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes intelligentes Toto (2), tuiles sur balcon, penderie dans corridor, penderie sur mesure dans la chambre principale, rideaux et tringles où installés, support à téléviseur, système aqua-détect, borne de recharge.
Exclusions
Luminaire de salle-à-manger
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 106 700 $
- Bâtiment
- 651 000 $
- Total
- 757 700 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 428 $
- Taxes municipales 2026
- 4 787 $
- Taxes scolaires 2026
- 560 $
- Total
- 12 775 $
Photos de la propriété
1458 Rue des Bassins App. 1406 H3C0T6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown · MLS 20124027
