Maison à étages
150 Av. de la Pointe-Claire H9S4M5 Pointe-Claire Montréal Sud Ouest
1 099 000 $ CAD
MLS: 24854330
Courtiers inscripteurs
Description
Une perle rare à Cedar Park! Magnifique cottage de style Canadiana rénové, avec façade en pierre, offrant 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec salle de bain privée complète, un garage attenant et un sous-sol aménagé pleine hauteur. Cour arrière paysagée et intime avec terrasse récente, patio de pavé, spa et arbres matures. À deux pas du Village de Pointe-Claire, du lac et du Club de golf Beaconsfield. Un milieu de vie idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans ce quartier très prisé. Réservez votre visite dès aujourd'hui! Voir l'addenda pour plus de détails.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1966
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 239 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.89 x 8.51 mètres
39 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 18 x 32 pieds
5.57 x 9.66 mètres
Addenda
Au coeur de Cedar Park, l'un des secteurs les plus convoités de Pointe-Claire, ce cottage Canadiana à façade de pierre marie cachet et confort moderne. Rénové de fond en comble et repeint sur les trois niveaux, il n'attend que ses nouveaux propriétaires.
À l'étage, quatre chambres réunies, une rareté dans le quartier, dont une suite principale avec salle de bain rénovée. Une deuxième salle de bain complète, elle aussi refaite, s'ajoute au même niveau. Le bois franc s'étend du rez-de-chaussée à l'étage. En bas, une salle d'eau pratique et une cuisine moderne aussi belle que fonctionnelle.
Le sous-sol pleine hauteur, entièrement aménagé avec plancher stratifié, offre un vrai espace de vie supplémentaire, facile à adapter aux besoins de la famille. Le chauffage et la climatisation ont été mis à niveau, et la porte d'entrée et la porte-patio ont été remplacées.
Dehors, arbres matures et terrain généreux pour le secteur. La cour paysagée comprend une grande terrasse en bois et un patio de pavé récent, parfaits pour recevoir ou simplement décompresser. Un petit ruisseau longe l'arrière du terrain et offre un décor naturel et paisible. Garage attenant en prime.
À quelques minutes du Village de Pointe-Claire, avec ses cafés, ses boutiques, ses restaurants et son club nautique au bord du lac. Le Club de golf Beaconsfield et le transport en commun sont aussi à proximité.
Un rapport d'inspection préalable à la mise en vente est disponible pour consultation.
Rénovée, spacieuse et prête à emménager: une belle occasion de s'installer à Cedar Park.
Dans le bassin des écoles primaires Clearpoint et St. Edmund du côté anglophone, et Marguerite-Bourgeoys du côté francophone.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Pierre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
Système d'alarme - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.6x18.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.10x12.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.6x7.8 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.10x6.4 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.2x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x7.9 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.8x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x7.5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 4.9x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.1x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 22.4x26.1 P | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires installés, tous les habillages de fenêtres installés, ouvre-porte de garage et télécommande, cabanon, spa, système d'alarme.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 434 800 $
- Bâtiment
- 401 400 $
- Total
- 836 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 019 $
- Taxes municipales 2026
- 5 124 $
- Taxes scolaires 2026
- 620 $
- Total
- 9 763 $
Photos de la propriété
150 Av. de la Pointe-Claire H9S4M5 Pointe-Claire Montréal Sud Ouest · MLS 24854330
