Appartement
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore App. 806, Pointe-Claire (Sud Est) H9S 0B9
641 442 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 22527519
Courtier inscripteur
Description
Vivez l'élégance au bord de l'eau à Pointe-Claire! Découvrez ce superbe condo neuf de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une magnifique vue sur le lac. Design contemporain, finitions haut de gamme, électroménagers de qualité supérieure et balcon privé. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gymnase, salon de réception, espaces de détente et pergola sur le toit. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas du bord de l'eau! LES PHOTOS SONT RÉELLES
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 10
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2026
- Superficie habitable
- 938 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac.
Découvrez ce magnifique condominium neuf de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un élégant immeuble contemporain de 10 étages au 32, chemin du Bord-du-Lac--Lakeshore.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son design moderne et raffiné, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'électroménagers haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie.
Profitez également d'un balcon offrant une magnifique vue sur le lac, un décor privilégié pour savourer vos moments de détente.
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement exceptionnel à proximité du bord de l'eau et ses remarquables espaces communs. Au dernier étage et sur le toit, les résidents bénéficient d'installations soigneusement aménagées : piscines intérieure et extérieure, salle de réception, gymnase, espaces de détente et pergola.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, des prestations de qualité et la tranquillité du bord de l'eau, tout en profitant du charme et de la qualité de vie qu'offre Pointe-Claire.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement moderne, élégant et privilégié avec vue sur le lac.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Autre P2
Chauffé
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre Intérieur et extérieur (2)
Chauffée
Intérieure - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Pour personnes autonomes - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de stationnement pour visiteur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.10x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 12.3x5.4 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.1x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.8x5.10 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.10x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.4x10.3 P | Plancher flottant |
Inclusions
Parking, électroménagers de cuisine haute gamme et de grandeur familiale. Four Fulgor, plaque de cuisson Fulgor, réfrigérateur Liebherr (2) et lave-vaisselle Bosch
Exclusions
Casier et électroménagers de buanderie
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 33 500 $
- Bâtiment
- 646 300 $
- Total
- 679 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 056 $
- Autres taxes
- 0 $
- Taxes d'eau
- 0 $
- Taxes municipales
- 0 $
- Taxes scolaires 2026
- 491 $
- Taxes de secteur
- 0 $
- Total
- 7 547 $
Photos de la propriété
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore App. 806, Pointe-Claire (Sud Est) H9S 0B9 · MLS 22527519
