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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1625 Rue Clark App. 405 H2X2R4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
# Centris :27344908
+34
À VENDRE
439 900 $ CAD
Description
Magnifique condo de style loft situé au 4e étage des Lofts des Arts, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette propriété de 856 pi² séduit par sa grande fenestration, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville et le mont Royal. Son aire ouverte avec hauts plafonds en béton apparent, poutres exposées, mur de briques et planchers de bois offre un cachet unique. Cuisine moderne avec grand îlot, salle de bain avec plancher chauffant, climatisation centrale, rangement et électroménagers inclus. Profitez d'une terrasse sur le toit avec piscine chauffée et d'un emplacement incomparable près du Quartier des spectacles.
Sommaire
MLS #
27344908
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
856 pc
Terrain
Année
1914
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1914 |
| Superficie habitable | 856 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 8.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 10.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 12.3x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 6.5x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 11.4x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 6.1x7.9 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'aire de vie à concept ouvert séduit par ses hauts plafonds en béton apparent, ses poutres exposées, son superbe mur de briques et ses chaleureux planchers de bois, créant une ambiance à la fois élégante et authentique. La cuisine moderne, munie d'un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre, de belles dimensions, offre un espace confortable et intime. La salle de bain contemporaine est équipée d'un plancher chauffant, d'une vanité flottante ainsi que d'une grande douche en verre et céramique. La climatisation centrale, les électroménagers inclus et un espace de rangement intérieur complètent cette propriété clé en main.
Aménagés dans un immeuble patrimonial construit en 1914 et converti en copropriété en 2010, les Lofts des Arts proposent des installations recherchées : portier 24 h, accès sécurisé avec caméras de surveillance, ascenseurs, salle d'entraînement, espaces communs, chute à déchets ainsi qu'une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec piscine extérieure chauffée, entièrement rénovée en 2024, barbecue au gaz et vues panoramiques imprenables sur le centre-ville.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, aux portes du Quartier des spectacles. À quelques pas des stations de métro Saint-Laurent, Place-des-Arts et Berri-UQAM, de la Place des Arts, de l'Esplanade Tranquille, de l'UQAM, de l'Université McGill, du Cégep du Vieux Montréal, du Complexe Desjardins, du Centre Eaton, de la rue Sainte-Catherine, du Quartier chinois, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies, bars et espaces verts sont également accessibles à pied, offrant un mode de vie urbain dynamique au coeur de l'action.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un loft de caractère alliant architecture emblématique, confort moderne et emplacement incomparable.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 330,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 74,600
-
Grand total
$ 405,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,028
-
Taxes municipales 2026
$ 2,352
-
Taxes scolaires 2026
$ 278
Location
1625 Rue Clark App. 405 H2X2R4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
À VENDRE
439 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1625 Rue Clark App. 405 H2X2R4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
