Appartement
1625 Rue Clark App. 405, Montréal (Ville-Marie) H2X 2R4
439 000 $ CAD
MLS: 27344908
Courtier inscripteur
Description
Magnifique condo de style loft situé au 4e étage des Lofts des Arts, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette propriété de 856 pi² séduit par sa grande fenestration, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville et le mont Royal. Son aire ouverte avec hauts plafonds en béton apparent, poutres exposées, mur de briques et planchers de bois offre un cachet unique. Cuisine moderne avec grand îlot, salle de bain avec plancher chauffant, climatisation centrale, rangement et électroménagers inclus. Profitez d'une terrasse sur le toit avec piscine chauffée et d'un emplacement incomparable près du Quartier des spectacles.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 10
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1914
- Superficie habitable
- 856 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de style loft, situé au 4e étage des prestigieux Lofts des Arts, au coeur du centre-ville de Montréal. Offrant 856 pi², cette propriété marie à merveille le cachet industriel d'origine et le confort moderne. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de lumière naturelle et dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la ville et le mont Royal.
L'aire de vie à concept ouvert séduit par ses hauts plafonds en béton apparent, ses poutres exposées, son superbe mur de briques et ses chaleureux planchers de bois, créant une ambiance à la fois élégante et authentique. La cuisine moderne, munie d'un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre, de belles dimensions, offre un espace confortable et intime. La salle de bain contemporaine est équipée d'un plancher chauffant, d'une vanité flottante ainsi que d'une grande douche en verre et céramique. La climatisation centrale, les électroménagers inclus et un espace de rangement intérieur complètent cette propriété clé en main.
Aménagés dans un immeuble patrimonial construit en 1914 et converti en copropriété en 2010, les Lofts des Arts proposent des installations recherchées : portier 24 h, accès sécurisé avec caméras de surveillance, ascenseurs, salle d'entraînement, espaces communs, chute à déchets ainsi qu'une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec piscine extérieure chauffée, entièrement rénovée en 2024, barbecue au gaz et vues panoramiques imprenables sur le centre-ville.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, aux portes du Quartier des spectacles. À quelques pas des stations de métro Saint-Laurent, Place-des-Arts et Berri-UQAM, de la Place des Arts, de l'Esplanade Tranquille, de l'UQAM, de l'Université McGill, du Cégep du Vieux Montréal, du Complexe Desjardins, du Centre Eaton, de la rue Sainte-Catherine, du Quartier chinois, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port. Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies, bars et espaces verts sont également accessibles à pied, offrant un mode de vie urbain dynamique au coeur de l'action.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'un loft de caractère alliant architecture emblématique, confort moderne et emplacement incomparable.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
Panoramique
Sur la ville - Piscine
- Chauffée
Creusée - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Système de détection de fuite d'eau
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 8.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 10.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Bureau à domicile | 12.3x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 6.5x12.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 11.4x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 6.1x7.9 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 74 600 $
- Bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 405 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 8 028 $
- Taxes municipales 2026
- 2 352 $
- Taxes scolaires 2026
- 278 $
- Total
- 10 658 $
Photos de la propriété
1625 Rue Clark App. 405, Montréal (Ville-Marie) H2X 2R4 · MLS 27344908
