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Triplex, Montréal (Le Sud-Ouest)
1710 1714 Rue De Champigny H4E1M1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
# Centris :24103062
- samedi 20 juin 2026 (14:00 - 16:00)
+52
À VENDRE
1 199 000 $ CAD
Description
Rare sur le marché ! Triplex clé en main situé dans le quartier Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest de Montréal, soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 20 ans. Le logement principal, composé d'un rez-de-chaussée de style loft et d'un vaste sous-sol, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et convient parfaitement à un propriétaire occupant. Cette propriété présente également un potentiel d'augmentation des revenus grâce à l'aménagement d'un bachelor au sous-sol. Cour aménagée et bâtiment en rangée sur la façade seulement.
Sommaire
MLS #
24103062
Type
Triplex
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 862 pc
Année
1954
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1954 |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 862 pc |
| Dimensions du terrain |
23.00 x 121.00 mètres 75 x 397 pieds |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x16.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.8x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x6.7 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 24.0x8.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.8x6.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x12.10 P | Marbre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.8x12.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 35.7x14.6 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 29.0x13.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x5.8 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 6.9x4.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 11.3x15.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.10x9.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x10.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.10x4.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Autre | 22.10x3.1 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 11.3x15.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.10x9.5 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x10.0 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.10x4.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La propriété, située à quelques pas du parc Saint-Paul, se trouve à moins de 10 minutes de marche du métro Jolicoeur, du parc De La Vérendrye et de ses terrains de tennis et de soccer, ainsi que des commerces de la rue Laurendeau. Le centre-ville de Montréal est facilement accessible, tout comme les autoroutes 15 et 20 et le pont Samuel-De Champlain.
Le quartier Côte-Saint-Paul séduit par son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie, avec ses restaurants, cafés, commerces de proximité, pistes cyclables, dont celle du canal de Lachine menant au marché Atwater, ainsi que ses nombreux parcs et espaces verts. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble offrant à la fois confort, emplacement stratégique et excellent potentiel de revenus.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Effets personnels des locataires et électroménagers dans les trois unités.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 670,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 345,700
-
Grand total
$ 1,015,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 6,418
-
Taxes scolaires 2025
$ 826
Location
1710 1714 Rue De Champigny H4E1M1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
À VENDRE
1 199 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1710 1714 Rue De Champigny H4E1M1 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Côte-Saint-Paul
