Maison de plain-pied
178 Rue Viau J6K2M2 Châteauguay Montérégie
535 000 $ CAD
MLS: 14035600
Courtiers inscripteurs
Description
Un véritable trésor! Sur le marché pour la 1ère fois en 50 ans, cette maison de 3 chambres située sur un coin de rue tranquille reflète des décennies de fierté. Elle offre un solarium et une cour arrière paisible. À quelques minutes de l'aut. 30 et du Sportsplexe. Les familles adoreront le sentier menant au Parc Josaphat-Pitre et la proximité de l'école Gérin-Lajoie rénovée. Une perle rare!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1961
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 41 x 26 pieds
12.34 x 7.92 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Première fois sur le marché en 50 ans !
Chérie et entretenue avec amour par la même famille depuis un demi-siècle, cette chaleureuse maison de 3 chambres, située sur un coin de rue tranquille, est enfin prête pour son prochain chapitre. Dégageant une véritable fierté de propriétaire, cette propriété offre une base solide et un merveilleux canevas pour créer vos propres souvenirs. Elle comprend trois chambres confortables, un espace de vie lumineux et une disposition accueillante, parfaitement adaptée aux jeunes familles ou aux premiers acheteurs. Sortez à l'extérieur pour profiter d'une cour arrière paisible et mature, parfaite pour les rassemblements estivaux.
L'emplacement est exceptionnel.
Située dans un quartier pratique et très recherché, vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 30 pour des déplacements faciles. Profitez d'avoir toutes les commodités de tous les jours à portée de main, y compris le Sportsplexe à proximité -- idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette occasion rare de vous enraciner dans une maison avec une si belle histoire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.7x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.8x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.10x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 3.11x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.10x16.4 P |
Inclusions
Réfrigérateur au sous-sol, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, armoires de rangement dans la salle mécanique.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 211 200 $
- Bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 470 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 023 $
- Taxes scolaires 2026
- 286 $
- Total
- 4 309 $
Photos de la propriété
178 Rue Viau J6K2M2 Châteauguay Montérégie · MLS 14035600
