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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
213 Rue Roland-Jeanneau H3E1R5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :18832281
+39
À VENDRE
1 289 000 $ CAD
Description
Superbe propriété de coin baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et à son abondante fenestration. Nichée dans un paisible rond-point, au coeur d'un secteur familial recherché de l'Île-des-Soeurs, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher et est dotée d'une cuisine contemporaine de deux salles de bains complètes ainsi que d'une salle d'eau. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, la propriété se distingue notamment par son nouveau plancher de bois au RDC ainsi que de son magnifique terrain. À quelques pas de l'un des plus beaux parcs de l'Île-des-Soeurs et à proximité des services.
Sommaire
MLS #
18832281
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
2 865 pi² (266.20 m²)
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
20 x 33 pieds 6.19 x 10.03 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 865 pi² (266.20 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.6x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.5x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.0x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.4x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.11x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 17.10x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.2x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 17.9x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.6x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.10x6.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.10x3.11 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher et comprend une cuisine contemporaine, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue notamment par son nouveau plancher de bois, qui apporte chaleur et élégance aux espaces de vie.
Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations, témoignant du souci constant accordé à son entretien.
Son emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l'un des plus beaux parcs de l'Île-des-Soeurs et à proximité des services du quartier. Un environnement paisible, sécuritaire et convivial où les enfants peuvent pleinement profiter de la vie de quartier.
** Le deuxième étage avait initialement 3 chambres mais a été converti en 2 chambres. Il sera très facile de le remettre à son état initial en 3 chambres.
** PHOTOS: Les pièces de la maison ont été meublés virtuellement par l'entremise de l'intelligence artificielle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires fixes là ou installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires, pots extérieurs dans le jardin.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, grand miroir dans la chambre principale, lit, matelas et tables de chevet dans la 2e chambre, 3 tabourets Kartell, télévision et système de cinéma maison, meuble audio, table et chaises extérieurs (Jardin de ville)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 497,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 585,600
-
Grand total
$ 1,083,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 6,972
-
Taxes scolaires 2026
$ 819
Location
213 Rue Roland-Jeanneau H3E1R5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 289 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
213 Rue Roland-Jeanneau H3E1R5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
