Appartement
2130 Av. Jeanne-d'Arc App. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3V5
419 000 $ CAD
MLS: 10545313
Courtiers inscripteurs
Description
CHARMANT CONDO LUMINEUX! Située au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010, cette unité propose une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine avec comptoir en quartz et deux chambres fermées. Un balcon arrière, une thermopompe murale et un espace de rangement supplémentaire complètent le tout. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas de la Promenade Ontario, de ses commerces, cafés et restaurants, et à proximité des stations de métro Pie-IX et Joliette, du marché Maisonneuve et des installations du Parc olympique. Une belle occasion de vivre pleinement la vie de quartier!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- 770 pi² (71,50 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce charmant condo lumineux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages construit en 2010. Offrant un aménagement fonctionnel, des finitions modernes et une belle aire de vie ouverte, cette propriété propose un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique et recherché de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les espaces grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle propose des armoires au style contemporain et un comptoir en quartz avec évier intégré, offrant une belle surface de préparation tout en maintenant une ouverture sur la salle à manger.
La disposition de l'aire de vie permet également d'aménager un coin détente ou un espace de bureau selon vos besoins.
L'unité comprend deux chambres fermées, chacune dotée d'un placard intégré. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct au balcon arrière, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Une thermopompe murale ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent compléter les atouts de cette propriété.
LES CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages construit en 2010
- Belle aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Généreuse fenestration procurant une excellente luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et évier intégré
- Espace permettant l'aménagement d'un coin bureau ou détente
- Deux chambres fermées avec placards intégrés
- Accès au balcon arrière depuis la deuxième chambre
- Thermopompe murale
- Espace de rangement supplémentaire
- Finitions modernes et aménagement pratique
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Profitez d'une véritable vie de quartier où commerces de proximité, bonnes adresses gourmandes, espaces verts et installations culturelles se côtoient.
À quelques pas, la Promenade Ontario et la place Simon-Valois offrent une ambiance animée avec leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et commerces locaux, dont la boulangerie Arhoma. Un environnement idéal pour faire ses emplettes, découvrir de nouvelles adresses ou simplement profiter de l'atmosphère conviviale du quartier.
À PROXIMITÉ :
- Promenade Ontario à environ 2 minutes
- Métro Pie-IX à environ 7 minutes et métro Joliette à environ 10 minutes
- Plusieurs lignes d'autobus, dont les 139, 439, 85 et 125
- Place Simon-Valois et ses commerces, cafés et restaurants
- Marché Maisonneuve et ses commerçants locaux
- Jardin botanique de Montréal et parc Maisonneuve, parfaits pour les promenades et activités extérieures
- Cégep de Maisonneuve
- Stade olympique, Esplanade, Centre sportif et Biodôme
- Accès pratique aux pistes cyclables et aux transports en commun
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 5.53x3.19 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 3.25x2.42 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.97x2.19 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 2.85x1.65 M | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 3.97x3.30 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 3.33x3.9 M | Plancher flottant |
Inclusions
Poele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Murphy Bed, fixture et pôle à rideaux
Exclusions
Pax de la chambre principale
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 64 900 $
- Bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 407 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 672 $
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Taxes municipales 2026
- 2 649 $
- Taxes scolaires 2026
- 290 $
- Total
- 6 959 $
Photos de la propriété
2130 Av. Jeanne-d'Arc App. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3V5 · MLS 10545313
