Appartement
9200 Rue Hochelaga App. PH605, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 0B2
399 000 $ CAD
MLS: 14769190
Courtier inscripteur
Description
Ce penthouse d'exception situé dans le quartier en plein essor de Tétreaultville vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes majestueux, mis en valeur par des plafonds de 11 pieds. Son aire de vie s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée offrant une vue panoramique imprenable et des couchers de soleil spectaculaires au fil des saisons. Doté d'une cuisine conviviale avec grand îlot, ce condo est conçu sur mesure pour recevoir vos proches avec style et confort. Une visite vous convaincra!!!
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 6
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 2015
- Superficie habitable
- 741 pi² (68,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Ce penthouse unique situé dans le quartier en plein essor de Tétreaultville vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes majestueux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de 11 pieds. Son aire de vie chaleureuse et baignée de lumière s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée de 43 pieds offrant une vue panoramique imprenable et des couchers de soleil spectaculaires au fil des saisons. Doté d'une cuisine conviviale avec grand îlot central, ce condo est idéal pour recevoir vos proches avec style et confort.
La chambre principale, particulièrement spacieuse, constitue un véritable havre de tranquillité. La salle de bain mise sur un confort absolu grâce à une disposition soignée comprenant une douche indépendante et une baignoire au style chaleureux et enveloppant.
Pour une commodité maximale au quotidien, la propriété inclut un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé (locker). En prime, l'immeuble propose un gym et une terrasse commune sur le toit, le promontoire parfait pour admirer les feux d'artifice et profiter des soirées estivales.
Idéalement localisé au croisement des rues Hochelaga et Taillon, le Quartier Soho offre un mode de vie où tout se fait à pied. Vous serez à quelques pas d'adresses renommées comme Le Cerf-Volant, Chez Simon Cantine Urbaine et le M Café, ainsi que des commerces et services essentiels. Le parc Saint-Victor s'anime juste en face avec son marché maraîcher en été, sa patinoire en hiver et ses installations à l'année. Les adeptes de plein air apprécieront la proximité du parc de la Promenade-Bellerive et des pistes cyclables, tandis que l'accès rapide aux autoroutes facilite tous vos déplacements.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Autre Planchers radiant partout
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Vue
- Autre Aucun vis-à-vis
Panoramique
Sur la ville - Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe murale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autre Promenade Bellerive
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
Cour
Salle d'exercice
Espace de rangement intérieur
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.7x8.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 16.1x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 14.3x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.9x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.2x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 4.2x7.9 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur (le distributeur d'eau ne fonctionne plus), cuisinière, lave-vaiselle, luminaires supendus de la cuisine, habillage de fenêtres, système de rangement dans le placard de la chambre à coucher, aspirateur central et ses accessoires, 6 haut-parleurs encastrés et la boîte de rangement sur la terrasse privée.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 45 800 $
- Bâtiment
- 387 400 $
- Total
- 433 200 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 490 $
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Taxes municipales 2026
- 2 833 $
- Taxes scolaires 2026
- 312 $
- Total
- 7 931 $
Photos de la propriété
9200 Rue Hochelaga App. PH605, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 0B2 · MLS 14769190
