Apartment
250 Ch. de la Pointe-Sud App. 1607, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 0A8
$1,250,000 CAD
MLS: 11688415
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 25
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 2009
- Living area
- 1,336 pc
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
LE VISTAL II - Édifice haut de gamme situé sur la Pointe-Sud de l'Ile des Soeurs. Situé directement aux bordures du fleuve, cette tour a obtenu la certification LEED OR, laquelle garantie aux résidents une excellente qualité de vie et un bâtiment plus performant.
Cette superbe unité de 1 336 pieds carrés nets offre des vues inégalées! Complètement rénovée : Espace et luxe sont au rendez-vous!
Une CUISINE spacieuse, avec un immense comptoir en quartz, des électroménagers haut de gamme et une salle à manger ouverte sur le salon. Le tout avec cette vue du fleuve à couper le souffle! Accès a un beau BALCON ensoleillé avec finition en céramique.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR.
Le SALON est très spacieux. La fenestration est grandiose. Vous aurez tout l'espace souhaité, avec encore une fois cette vue exceptionnelle du Fleuve.
La SUITE DES MAITRES est spacieuse avec sa salle de bain attenante et son walk in aménagé (style california closet). Tout le confort et l'intimité recherché.
L'autre CHAMBRE est à l'opposé et d'une belle dimension, intelligemment intégrée aux pièces de vie. Présentement ouverte sur le séjour, cette pièce peut être très facilement refermée. Grand garde-robe aménagé.
Le HALL D'ENTRÉE offre beaucoup de fonctionnalité avec son bel espace de rangement aménagé.
Orientation sud permettant d'apprécier le soleil et offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
IMMEUBLE DE PRESTIGE offrant une gamme complète d'installations :
* Portier et sécurité 24 heures
* Piscine intérieure et piscine extérieure
* Spa complet : sauna, bain vapeur et bain tourbillon
* Salle d'entraînement
* Salle de réception
* Suite d'invités
Gestion rigoureuse assurant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien et à la pérennité de l'immeuble.
ÉDIFICE LEED OR :
Système de chauffage et de climatisation géothermique et fenêtres à haut rendement énergétique. Vous serez en mesure d'apprécier la meilleure qualité de l'air, grâce aux matériaux utilisés ainsi que bénéficier de la réduction de la facture d'énergie.
LE SECTEUR - POINTE SUD
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel.
- Accès direct à de magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables
- Proximité du fleuve et d'espaces verts protégés
- Présence d'un gym extérieur en bordure de l'eau
- Environnement paisible, entouré de verdure
Malgré ce cadre naturel, la propriété demeure à proximité des services et du transport en commun, incluant un accès rapide au REM (environ 10 minutes).
* * *
Meubles inclus:
Sofa sectionnel 3 places (salon)
Table à café sur roulette (salon)
Table de salle à manger en verre (salle à manger)
6 chaises en cuir blanc (salle à manger)
2 stools en cuir blanc (cuisine)
Base de lit et 2 tables de chevet (chambre à coucher)
Chaise longue blanche (chambre à coucher)
Miroirs sur rail (entrée et bureau)
Building details
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Garage
- Attached
Heated
Double width or more
Lot details
- View
- Water
Mountain
Panoramic - Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape - Pool
- Heated
Inground
Indoor - Cadastre - Parking (included in the price)
- Garage
- Parking
- Garage
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Energy efficiency
- LEED
- Heating energy
- Electricity
Geothermal - Equipment available
- Private balcony
Central air conditioning
Ventilation system
Entry phone
Furnished
Electric garage door
Sauna
Central heat pump - Easy access
- Elevator
- Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront Fleuve (River) - Proximity
- Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
Public transport - Available services
- Common areas
Balcony/terrace
Garbage chute
Leak detection system
Exercise room
Outdoor pool
Indoor pool
Indoor storage space
Sauna
Hot tub/Spa
Visitor parking - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Other | Living room | 22.0x20.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Kitchen | 12.3x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Dining room | 11.4x9.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Primary bedroom | 12.11x16.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 11.8x6.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Bedroom | 13.5x10.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Other | Bathroom | 6.0x8.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Other | Hallway | 11.4x6.10 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré Jennair, plaque de cuisson KitchenAid, lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher & Paykel, micro-ondes Panasonic. Laveuse / sécheuse Miele. Système de son intégré Bang & Olufsen (5 haut-parleurs : 4 à l'aire de vie et 1 à la càc princ). Luminaires haut de gamme : 3 a la cuisine, salle a manger et 5 aux murs (3 au salon / bureau et 2 a la chambre principale). Toiles solaires et valence. Borne de recharge électrique TESLA. MEUBLES INCLUS : voir addenda
Exclusions
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Toutes les oeuvres d'art (toiles), toutes les lampes sur pied et éléments de déco. Cellier.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $164,500
- Building
- $818,100
- Total
- $982,600
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $11,076
- Municipal Taxes 2026
- $5,953
- School taxes 2026
- $697
- Total
- $17,726
Property photos
250 Ch. de la Pointe-Sud App. 1607, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 0A8 · MLS 11688415
