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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
250 Ch. de la Pointe-Sud App. 605 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21521050
+38
À VENDRE
828 000 $ CAD
Description
Situé au 6e étage du prestigieux Vistal II, cet élégant condo de coin certifié LEED offre une vue panoramique dégagée sur le golf de L'Île-des-Soeurs ainsi que sur le centre-ville de Montréal. Grâce à ses fenêtres pleine hauteur et à son balcon privé, l'unité bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance paisible. L'aire de vie à concept ouvert propose deux chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes ainsi qu'une cuisine avec comptoirs en quartz et finitions soignées. Fraîchement repeint, le condo comprend également de nouveaux planchers ainsi qu'un nouveau système HVAC. Espaces communs haut de gamme.
Sommaire
MLS #
21521050
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 109 pc
Terrain
Année
2008
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| Superficie habitable | 1 109 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Autresur le Golf Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 9.5x4.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 8.8x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.0x8.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.1x16.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.9x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.3x2.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.9x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.0x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.3x8.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Géothermie |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez Le Vistal, une prestigieuse tour à condos située dans la très recherchée Pointe-Sud de L'Île-des-Soeurs, en bordure du fleuve Saint-Laurent. Entouré d'une magnifique piste cyclable longeant le bord de l'eau, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible et relaxant, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en demeurant à seulement 3,7 km du REM et à moins de 10 km du centre-ville de Montréal.
Cet immeuble certifié LEED, doté d'un système géothermique, propose une gamme complète d'installations haut de gamme :
- Piscines intérieure et extérieure
- Jacuzzi et sauna
- Salles d'entraînement entièrement équipées
- Suite pour invités
- Service de conciergerie 24 h/24
- Accès rapide aux pistes cyclables et au bord de l'eau
L'UNITÉ
Magnifique unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration du sol au plafond. Fraîchement repeinte, elle bénéficie également de nouveaux planchers et d'un nouveau système HVAC.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz
- Électroménagers haut de gamme
- Aire de vie moderne, lumineuse et conviviale
- Fenêtres pleine hauteur
- Nouveaux planchers de bois (ingénierie)
- Nouvelle thermopompe
- Vue spectaculaire sur le golf de L'Île-des-Soeurs et la ville de Montréal
Une propriété qui combine confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des secteur les plus recherchés.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes-fan, thermostat intelligent Ecobee, rideaux et tringles à rideaux du salon, luminaire au-dessus de l'Îlot de cuisine, un espace de stationnement et un espace de rangement.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 661,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 125,400
-
Grand total
$ 786,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,868
-
Taxes municipales 2026
$ 4,764
-
Taxes scolaires 2025
$ 566
Location
250 Ch. de la Pointe-Sud App. 605 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
828 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
250 Ch. de la Pointe-Sud App. 605 H3E0A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
