Maison mobile
271 Rue Bergeron, Godmanchester J0S 1H0
130 000 $ CAD
MLS: 23654446
Courtier inscripteur
Description
Situé au 271, rue Bergeron à Godmanchester, ce terrain de 1 087 m² offre une belle opportunité dans un secteur paisible, à quelques minutes à pied du Maxi, du Tim Hortons et de la pharmacie. Une maison mobile et deux dépendances sont présentes sur le terrain, mais n'ajoutent aucune valeur; le prix demandé reflète uniquement la valeur du terrain. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les permis et les usages autorisés.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 1 Pièce
- Année de construction
- 1972
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 300 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 3.61 x 17.18 mètres
12 x 56 pieds - Dimensions du terrain
- 30 x 36 pieds
9.29 x 10.87 mètres
Addenda
Avis aux rêveurs, aux visionnaires et aux acheteurs à la recherche d'un endroit où donner vie à leurs projets! Situé au 271, rue Bergeron, dans la paisible municipalité de Godmanchester, ce terrain de 1 087 m², soit environ 11 700 pi², représente une belle occasion d'imaginer une propriété adaptée à vos besoins, à votre style de vie et à vos projets futurs.
Entourée des vastes paysages et du charme rural du Haut-Saint-Laurent, la propriété offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commerces, restaurants, écoles, services médicaux et commodités de Huntingdon. Son emplacement séduira les acheteurs à la recherche de plus d'espace, d'un contact privilégié avec la nature et de la liberté qu'offre la propriété d'un terrain.
Une maison mobile ainsi que deux dépendances se trouvent actuellement sur la propriété. Celles-ci sont toutefois considérées comme n'ajoutant aucune valeur au terrain. Le prix demandé a été établi uniquement en fonction de la valeur du terrain.
Que vous rêviez d'y construire une résidence personnalisée, d'y aménager un havre de paix à la campagne, d'entreprendre un projet de réaménagement ou simplement d'investir dans un terrain pour l'avenir, cette propriété constitue une toile vierge remplie de possibilités.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités municipales et gouvernementales compétentes la faisabilité de tout projet ou usage prévu, notamment en ce qui concerne le zonage, les permis, les services et la réglementation applicable.
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Système d'égouts
- Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.0x5.0 P |
Inclusions
Terrain et 2 dépendances
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 73 000 $
- Bâtiment
- 51 900 $
- Total
- 124 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 604 $
- Taxes scolaires 2025
- 40 $
- Total
- 644 $
Photos de la propriété
271 Rue Bergeron, Godmanchester J0S 1H0 · MLS 23654446
