Maison de plain-pied
278 Rue Viau, Châteauguay J6K 2M7
475 000 $ CAD
MLS: 9687880
Courtiers inscripteurs
Description
Situé dans un quartier paisible et familial de Châteauguay, ce bungalow de 3+1 chambres et 2 salles de bain offre l'équilibre parfait entre emplacement et valeur. Grand terrain de 5 750 pi² avec cour arrière spacieuse, garage et stationnement pour 4 voitures. Rénovations majeures déjà faites : toiture (~2021) et fournaise électrique (2017). Parcs à distance de marche, école primaire à 500 m, à quelques minutes des épiceries, de l'Hôpital Anna-Laberge, du la nouvelle BeauChateau Sportplex et de l'autoroute 30. Prix sous l'évaluation municipale! Apportez vos idées et révélez tout son potentiel!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1965
- Superficie habitable
- 1 182 pc
- Superficie du terrain
- 5 750 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Électricité (2017)
Toit - revêtement (2021) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
**Parcs**
Parc Valérie-Fournel -- 0,2 km
Parc Cécile-Dumouchel -- 0,3 km
Parc Josaphat-Pitre -- 0,3 km
Parc Arthur-Gravel -- 0,5 km
Parc des Acadiens -- 0,9 km
**Garderies (CPE)**
CPE Les Lutins -- 0,8 km
CPE Tam-Tam -- 0,9 km
CPE Patachou -- 1,1 km
**Écoles primaires**
École Gérin-Lajoie -- 0,5 km
École Mary Gardner (anglophone) -- 0,8 km
**Écoles secondaires**
École secondaire Howard S. Billings (anglophone) -- 1,7 km
École secondaire Louis-Philippe-Paré -- 2,1 km
Collège Héritage (privé) -- 2,9 km
**Santé**
Hôpital Anna-Laberge (urgence) -- 1,8 km
**Loisirs**
Bibliothèque Raymond-Laberge -- 1,5 km
Cinéma Carnaval -- 1,5 km
Polydium (complexe sportif) -- 1,6 km
**Transport en commun**
Terminus Châteauguay (exo) -- 2,8 km
**Nature et plein air**
Centre écologique Fernand-Seguin -- 3,1 km
Refuge faunique Marguerite-D'Youville -- 4,8 km
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau
- Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.7x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.11x9 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.1x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.10x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.11x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10x10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.11x13.2 P | Tapis |
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et les luminaires
Exclusions
Congélateur au sous-sol
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 187 000 $
- Bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 491 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 010 $
- Taxes municipales 2026
- 4 158 $
- Taxes scolaires 2026
- 325 $
- Total
- 6 493 $
Photos de la propriété
278 Rue Viau, Châteauguay J6K 2M7 · MLS 9687880
