Appartement
3581 Boul. Gouin E. App. 908, Montréal (Montréal-Nord) H1H 0A1
695 000 $ CAD
MLS: 23084334
Courtier inscripteur
Description
Unique par sa suite parentale privée, ce condo d'exception comprend aussi 2 grandes chambres additionnelles et une deuxième salle de bain complète. Sa vaste superficie de 1 528 pieds carrés est idéale pour recevoir. Ses deux balcons offrent une vue sans pareil sur la ville et la Rivière des Prairies. Situé dans un immeuble de construction supérieure, vous profiterez d'un garage intérieur et de superbes espaces communs : piscine, gym et plus, pour un confort absolu au quotidien. Envie de vous faire plaisir? Une visite vous convaincra!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 20
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 1 528 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Espace de vie et confort, vous retrouverez tous les bienfaits d'un condo à espace ouvert avec une fenestration abondante pour y passer de doux moments en famille et entre amis. Situé aux abords de la Rivière, ce complexe vous offrira une tranquillité et sécurité.
L'Unité privative:
*Hall d'entrée spacieux
*Salon et salle à manger à aire ouverte
*Coin dinette
*En cuisine, espace de comptoir généreux
*7 électroménagers inclus
*Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et maquilleuse, une penderie/walk-in et un balcon privé donnant sur la Rivière
*Deux autres chambres à coucher avec grands placards
*Une deuxième salle de bain complète avec bain et douche
*Plusieurs placards très spacieux
*Un système de chauffage et de climatisation à air soufflé
*Balcon spacieux avec vue
*Espace de stationnement en garage et rangement additionnel
La Copropriété:
*Fond de prévoyance en place
*Entretien rigoureux
*Gestion externe
*Bureau administratif sur place
*Conciergerie à temps plein
*Deux ascenseurs
*Espaces communs: piscine, Jaccuzzi, salle de réception, gym et espace jeux comprenant Billard et 'Baby Foot'
*Jardin extérieur avec vue sur la rivière
*Stationnements visiteurs
Le quartier:
*En bordure de la Rivière des Prairies
*Piste cyclable et piétonnière au bord de l'eau
*En face de l'Hôpital Marie-Clarac
*À côté de l'école secondaire Marie-Clarac
*À proximité des plusieurs garderies et parcs
Un espace de vie tout en verdure, sécurité et en tranquillité!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville - Piscine
- Intérieure
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Semi-meublé - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Services disponibles
- Aires communes
Chute à déchets
Cour
Salle d'exercice
Piscine intérieure
Spa
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.6x16.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9.6x15.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 7.2x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 13.4x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 15.3x16.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 8.8x5.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.8x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.9x18.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.2x16 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.4x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.11x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 11.8x9.6 P | Céramique |
Inclusions
Surface de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré,réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse sécheuse, luminaires - plafonniers et habillages de fenêtres.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 49 200 $
- Bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 627 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 570 $
- Frais de copropriété
- 6 648 $
- Taxes municipales 2026
- 4 514 $
- Taxes scolaires 2025
- 487 $
- Total
- 13 219 $
Photos de la propriété
3581 Boul. Gouin E. App. 908, Montréal (Montréal-Nord) H1H 0A1 · MLS 23084334
