Maison à paliers multiples
10955 Av. Brunet H1G5E6 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
737 000 $ CAD
MLS: 9413543
Courtier inscripteur
Description
COUP DE COeUR À MONTRÉAL-NORD! Cette spacieuse propriété à paliers multiples offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec 3 chambres regroupées sur le même niveau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une multitude de possibilités pour la famille, le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Deux entrées indépendantes offrent également une belle flexibilité d'aménagement. Un emplacement pratique, près des services, écoles, parcs et transports. Une propriété à voir absolument!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1957
- Superficie habitable
- 1 772 pi² (164.62 m²)
- Superficie du terrain
- 4 450 pi² (413.40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.95 x 10.68 mètres
36 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- 15.24 x 27.12 mètres
50 x 89 pieds
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
* Propriété détachée à paliers multiples construite en 1957
* 5 chambres, dont 3 regroupées au même niveau
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
* Terrain clôturé de 4 450 pi²
* Cour orientée à l'est avec piscine hors terre
* 1 espace de stationnement extérieur asphalté avec prise électrique
* Deux entrées indépendantes, dont une pouvant être utilisée comme bureau
* Cuisine avec armoires en merisier
* Chauffage à air soufflé électrique
* Installation déjà en place pour l'ajout d'une thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Cabanon
* Plusieurs améliorations, dont chauffage, isolation, peinture et cabanon
* Isolation de l'entretoit réalisée en juillet 2026 avec garantie à vie transférable à l'acheteur
* Libre immédiatement
À PROXIMITÉ
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et services de garde
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Bibliothèque et installations sportives
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
* Restaurants et services
* Transport en commun
* Accès aux principaux axes routiers et autoroutes
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 5.4x10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10x11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle d'eau | 3x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 5.4x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle familiale | 10x16.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.11x16.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.2x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.9x16.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.6x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 13.4x15.9 P | Plancher flottant |
Inclusions
Aspirateur central, Cabanon, Fournaise, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Système d'alarme.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, foyer électrique (négociable)
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 310 100 $
- Bâtiment
- 199 400 $
- Total
- 509 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 200 $
- Taxes municipales 2026
- 3 433 $
- Taxes scolaires 2026
- 353 $
- Total
- 6 986 $
Photos de la propriété
10955 Av. Brunet H1G5E6 Montréal (Montréal-Nord) Montréal · MLS 9413543
