Description

DISPONIBLE 1 JANVIER 2027 .SEMI- MEUBLÉ. Superbe unité de coin au 12e étage du Solano, phase 6, offrant 2 chambres, 2 salles de bains, garage et rangement. Vue dégagée sur le fleuve, le pont Jacques-Cartier et la ville. Lumineuse et bien divisée, elle séduit par son aire ouverte, ses fenêtres pleine hauteur, ses finitions haut de gamme et sa cuisine avec îlot central. Services : piscines intérieure, extérieure, sauna, terrasse, gym, salle de yoga, chalet urbain. À deux pas de la rue Saint-Paul, de la Place Jacques-Cartier, du CHUM, près du métro. Découvrez le charme incomparable du Vieux-Montréal et laissez-vous séduire lors d'une visite!

Sommaire

CONDITIONS DE LA LOCATION:

-Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un
avis de 24 heures dans les 2 mois avant la fin du bail.

-Les locataires devront être approuvés par le propriétaire. Le courtier sera chargé de
vérifier la solvabilité du locataire.

-Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.

-Le locataire devra acquitter la somme de 350$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité.
Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.

-Il est interdit de fumer dans l'unité et sur le balcon.

-La présence d'animaux n'est pas autorisée.

-La sous location est interdite (sous peine de contravention du syndicat). -
Les frais de déménagement sont à la charge du locataire pour la réservation de l'ascenseur. Un montant de 200$ devra être payé au propriétaire avant l'entrée des lieux.Le montant de 200$ sera ajouté au premier mois de loyer.Si il y a des frais supplémentaires pour avoir
dépassé les heures prévues au déménagement, le locataire sera responsable de les rembourser au propriétaire.

-Si il doit y avoir un dépôt de caution pour le déménagement, le locataire devra le fournir au gestionnaire de l'immeuble.

-Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir rembourser au
propriétaire les frais pour remettre l'unité dans son état initiale.

-Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $

-Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire. Ce dépôt de sécurité ne peut pas servir de dernier mois de loyer.
Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur
départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession.
-Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
Le paiement du loyer sera fait par virement interac directement au propriétaire.
Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sera responsable de
toute amende encourue.
-Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et une
manette de garage. Des puces supplémentaires seront commandées directement par le locataire à l'administration du bâtiment et des clés supplémentaires seront dupliquées directement par le locataire avec l'autorisation du locateur.

-Des frais de perte de clefs, de puce magnétique ou de télécommande de garage seront chargé au locataire: 50$ par clef perdue, 50$ par puce perdue et 95$ pour la télécommande. le montant sera déduit du dépôt de sécurité.