Appartement
370 Rue St-André App. 905, Montréal (Ville-Marie) H2L 0C4
665 000 $ CAD
MLS: 27707782
Courtiers inscripteurs
Description
UNITÉ DE COIN DE CHOIX au SOLANO, face au fleuve. Ce très beau et très confortable condo, situé au coeur du Vieux-Montréal, offre un style de vie urbain élégant, ayant une vue imprenable sur la Grande Horloge et le fleuve. Muni de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, cet espace ouvert est rempli de lumière naturelle. Pour vous détendre, piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice et piscine extérieure. Profiter de la proximité du Vieux-Port pour des promenades pittoresques le long du fleuve, ou explorez les rues pavées riches en histoire et en charme. Seulement 4 minutes de marche pour vous y rendre...
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 15
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2011
- Superficie habitable
- 916 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
*** UNITÉ DE COIN AU 9E ÉTAGE ***
*** GARAGE ET RANGEMENT ***
*** GRAND BALCON AVEC VUE ***
*** VUE FLEUVE ET QUAI DE L'HORLOGE ***
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE - LE SOLANO, VIE MODERNE ET DE PRESTIGE AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL
Découvrez une unité d'exception au 9e étage du projet emblématique Le Solano, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Ici, la lumière naturelle, la vue spectaculaire sur le fleuve et le quai de l'Horloge ainsi que l'élégance du design se rencontrent dans une harmonie parfaite.
DESCRIPTION DE L'UNITÉ
Cette superbe unité de coin séduit dès l'entrée par sa fenestration généreuse et sa vue dégagées sur l'eau. L'aire de vie ouverte allie confort et raffinement : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine toute équipée aux matériaux de qualité supérieure.
Elle comprend deux chambres spacieuses dont l'une avec un walk in, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéalement conçues pour le confort quotidien. Grâce à ses plafonds élevés et à sa fenestration pleine hauteur, l'unité baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant la sensation d'espace tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur le fleuve et le quai de l'Horloge. Le vaste balcon privé vous invite à profiter de cette vue dégagée et d'une atmosphère paisible.
LOCALISATION
Idéalement situé à seulement quatre minutes de marche du coeur du Vieux-Montréal et de ses plus belles rues, Le Solano offre un accès direct aux plus belles rues historiques, bordées de restaurants réputés, cafés animés, galeries d'art et boutiques exclusives.
Vous profiterez du charme unique du quartier, entre patrimoine architectural, ambiance européenne et effervescence culturelle, tout en bénéficiant de la quiétude du bord de l'eau et de la marina privée. 2 stations de métro se trouvent à 10 minutes de marche.
SERVICES DE L'IMMEUBLE
Les résidents du Solano bénéficient d'installations haut de gamme : piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice moderne et superbe piscine extérieure.
L'immeuble se distingue aussi par ses espaces communs élégants et sa gestion professionnelle, assurant un cadre de vie serein, luxueux et sans compromis.
Une visite vaut mille mots...
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Piscine
- Chauffée
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Piste cyclable
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Aires communes
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Cour
Système de détection de fuite d'eau
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 10.10x4.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.6x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 8.8x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.7x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.11x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.1x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.2x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle d'eau | 6.4x6.4 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires installés au plafond, rideaux, stores.
Exclusions
Mobilier et effets personnels du vendeur.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 141 600 $
- Bâtiment
- 560 300 $
- Total
- 701 900 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 11 964 $
- Taxes municipales 2026
- 4 261 $
- Taxes scolaires 2027
- 527 $
- Total
- 16 752 $
Photos de la propriété
370 Rue St-André App. 905, Montréal (Ville-Marie) H2L 0C4 · MLS 27707782
