Appartement
3731 Rue Everett App. 3, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2A 1S4
350 000 $ CAD
MLS: 12873079
Courtier inscripteur
Description
Un condo où l'emplacement fait toute la différence! Au 1er étage, cette propriété de 2 chambres propose un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté au quotidien montréalais. L'aire ouverte rassemble la cuisine et son îlot central, la salle à manger et le salon, tandis que le balcon avec rangement offre un agréable prolongement vers l'extérieur. Le stationnement privé ajoute une commodité recherchée. À environ 10 minutes à pied du métro Saint-Michel, vous serez également à proximité des commerces, écoles, parcs et de l'A-40. Une propriété bien pensée, bien située et prête à vous accueillir.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- 728 pi² (67,60 m²)
- Superficie du terrain
- 3 458 pi² (321,30 m²)
- Dimensions du bâtiment
- 12.40 x 12.24 mètres
41 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 12.40 x 25.91 mètres
41 x 85 pieds
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Condo de 2 chambres situé au 1er étage
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central
* Salle de bain complète avec douche séparée et baignoire
* Balcon privé avec espace de rangement
* Stationnement extérieur privé
* Propriété bien entretenue et soigneusement maintenue
* Copropriété administrée par une compagnie de gestion professionnelle
* Conseil d'administration impliqué
* Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance complétés en juin 2026
À PROXIMITÉ
* Environ 10 minutes de marche du métro Saint-Michel
* Parc François-Perrault et ses nombreux équipements à proximité
* Parc Joseph-Robin à quelques minutes
* Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et services du quotidien
* Écoles et services de proximité
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Plusieurs options de transport en commun dans le secteur
* Secteur résidentiel en pleine évolution, offrant un accès pratique aux différents quartiers de Montréal
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LE QUOTIDIEN
* Un secteur où se côtoient espaces verts, commerces et services
* Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre stationnement
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.1x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 9.8x16.1 P | Bois |
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 43 100 $
- Bâtiment
- 31 500 $
- Total
- 74 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Taxes municipales 2026
- 2 169 $
- Taxes scolaires 2026
- 240 $
- Total
- 6 573 $
Photos de la propriété
3731 Rue Everett App. 3, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2A 1S4 · MLS 12873079
