Description

Découvrez l'unité 412 du 399 rue de la Rotonde, au coeur du projet Evolo NEX. Ce condo moderne de 544 pi² offre un espace de vie lumineux et optimisé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Les résidents bénéficient d'aires communes haut de gamme incluant piscine extérieure, expérience thermale avec spa et sauna, salle de sport entièrement équipée et élégants espaces communs. Situé à quelques pas du REM, du fleuve, des pistes cyclables, cafés, restaurants et commerces de Pointe-Nord.

Sommaire

Le locataire comprend et accepte qu'une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ devra être fournie avant l'occupation des lieux et maintenue pendant toute la durée du bail.

Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarettes, cigares, cannabis, etc.).
Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo sans animaux.

Le locataire comprend et accepte que la culture ainsi que la consommation de cannabis sont interdites, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (balcon) du condo.

Le locataire comprend et accepte que le dossier devra être approuvé par l'administration de la copropriété.

Le locataire s'engage à payer le premier mois de loyer au locateur lors de la signature du bail.


Le LOCATAIRE doit fournir, à ses frais, un rapport de crédit (Equifax ou équivalent), satisfaisant aux exigences du BAILLEUR.

La durée minimale du bail est d'un (1) an. Les sous-locations à court terme sont strictement interdites, incluant notamment les locations de type Airbnb.

Le LOCATAIRE s'engage à remettre le condo dans le même état que celui dans lequel il lui a été livré, à l'exception de l'usure normale.

En cas de dommages, le LOCATAIRE est entièrement responsable des réparations, à ses frais, incluant les dommages à l'unité, aux inclusions prévues à la clause 4.5, ainsi qu'aux espaces communs ou à toute propriété liée à l'immeuble.

Aucune peinture, modification ou rénovation n'est autorisée dans l'unité sans l'accord écrit préalable des PROPRIÉTAIRES.

Le bail est limité aux personnes nommées au contrat. Toute modification, y compris l'ajout d'un occupant, doit faire l'objet d'une autorisation écrite préalable des PROPRIÉTAIRES.

Le LOCATAIRE est responsable des frais associés aux déménagements d'entrée et de sortie, lesquels doivent être acquittés auprès de la gestion de l'immeuble (voir règlements de copropriété).
Règlements de copropriété et acceptation de la Gestion

Le LOCATAIRE reconnaît avoir pris connaissance des règlements de la copropriété et s'engage à les respecter en tout temps. Dans le cas du non-respect des norme du règlement, LE LOCATAIRE pourrait être responsable de payer des pénalités. Le LOCATARIE doit aussi soumettre les documents demandes par la gestion du bâtiment qui procédera à faires des vérifications pour l'acceptation final