Description

Découvrez le 3993A Hochelaga #1, une superbe unité vacante située au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 9 unités. Actuellement offerte en location, cette propriété est également disponible à la vente. Possibilité de location meublée($). Moderne, lumineuse et soigneusement conçue, elle offre une insonorisation et une isolation supérieures, un intercom, un rangement pour vélos ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine. Emplacement de choix à quelques minutes des stations de métro Joliette et Pie-IX, des commerces, des parcs et de tous les services. Une excellente opportunité !

Sommaire

Bienvenue au 3993A Hochelaga #1 !

Découvrez cette magnifique unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de seulement 9 unités. Offrant un design contemporain, une finition soignée et une qualité de construction supérieure, ce condo a été conçu pour offrir confort, tranquillité et fonctionnalité au quotidien.

Le logement est actuellement offert en location, mais est également disponible à la vente. Une possibilité de location meublée aussi ($).

Vous apprécierez son insonorisation et son isolation supérieures, son espace de vie lumineux, son intercom assurant un accès sécurisé, son rangement pour vélos ainsi que son espace de rangement en mezzanine, permettant d'optimiser chaque pied carré.

# Caractéristiques de l'immeuble:

- Immeuble en copropriété de 9 unités;
- Accès sécurisé avec intercom;
- Rangement pour vélos;
- Espace de rangement en mezzanine;
- Possibilité de location meublée($);
- Stationnement facile dans les rues avoisinantes.

# Un emplacement de choix au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve !

Profitez d'un quartier dynamique offrant une excellente qualité de vie, avec un Walk Score de 82 et un Bike Score de 98.

À proximité :

- Marché Maisonneuve;
- Rue Ontario et ses commerces, cafés et restaurants;
- Écoles, garderies et services;
- Parc olympique, Jardin botanique, Insectarium, Planétarium et Stade Saputo;
- Place Valois.

Déplacements simplifiés

- Métro Pie-IX à environ 7 minutes à pied;
- Métro Joliette à environ 10 minutes;
- Plusieurs lignes d'autobus;
- Stations BIXI et Communauto;
- Accès rapide aux principales autoroutes;
- Centre-ville accessible en une vingtaine de minutes.

# Informations importantes:

- Le logement est actuellement offert en location, mais est également disponible à la vente.

- Le lot 6 666 099 résulte d'une modification cadastrale récente. La quote-part est indiquée à titre provisoire et pourra être ajustée lors de la publication de la modification de la déclaration de copropriété.

- La vente devra être instrumentée par Me Martin Dumesnil, notaire, responsable des actes liés à cette restructuration.

- Les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises en raison de la récente restructuration cadastrale.

- Les frais de copropriété sont actuellement estimés à environ 250 $/mois, sous réserve de l'établissement des quote-parts définitives.