Appartement
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
249 000 $ CAD
MLS: 23757285
Courtier inscripteur
Description
Le 4260 de Rouen est un projet recherché situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques minutes de marche du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique et de nombreux commerces et services. Ce studio de 419 pi² offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et fonctionnel, idéal pour l'installation d'un lit escamotable ou d'un sofa-lit afin de maximiser l'espace. La cuisine moderne, les plafonds de béton apparent, la climatisation murale et le rangement privé ajoutent au confort de l'unité. Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée, d'un ascenseur et d'espaces communs bien entretenus
Sommaire
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 5
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 420 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Le 4260 de Rouen est un projet recherché qui se distingue par son architecture d'inspiration industrielle, sa construction en béton offrant une excellente insonorisation et ses espaces communs soigneusement entretenus. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de marche du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique et de la Promenade Ontario.
Cette unité de type studio propose un espace de vie à aire ouverte intelligemment aménagé afin de maximiser chaque pied carré. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle tandis que les plafonds de béton apparent ajoutent une touche résolument urbaine et contemporaine. L'espace permet facilement l'installation d'un lit escamotable ou d'un canapé-lit afin d'optimiser la polyvalence de l'aménagement.
La cuisine moderne offre un bel espace de travail et de rangement, alors que la salle de bain présente des finitions actuelles et intemporelles. L'unité est également dotée d'un climatiseur mural ainsi que d'un espace de rangement privé au sous-sol.
Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée, d'un ascenseur et d'une chute à déchets à chaque étage.
Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre à Montréal. Une unité offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique en pleine effervescence.
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Interphone - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 11.6x6.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.10x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12x12 P | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière Hisense en acier inoxydable, hotte de ventilation de marque Broan, lave-vaisselle Samsung blanc, micro-onde Insigna, laveuse-sécheuse de marque Samsung. Rangement au sous-sol de 4'x4'6'' numéro 217
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 45 600 $
- Bâtiment
- 223 500 $
- Total
- 269 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Taxes municipales 2026
- 1 738 $
- Taxes scolaires 2026
- 191 $
- Total
- 4 821 $
Photos de la propriété
4260 Rue de Rouen App. 217 H1V1G9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve · MLS 23757285
