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Apartment, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4529 Rue Adam H1V1T9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :11291854
- Sunday 14 June 2026 (14:00 - 16:00)
+22
FOR SALE
$315,000 CAD
Description
Overview
MLS #
11291854
Type
Apartment
Rooms
4 Rooms
Room(s)
1 Room
Garage
No
Size
788 pc
Land
Year Built
1928
Building Details and Property Interior
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1928 |
| Living area | 788 pc |
| Heating system |
Electric baseboard units |
Lot and Exterior Features
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 10.1x12.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 10.1x13.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 10x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 11x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 7.1x4.1 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Highway Daycare centre Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
POINTS FORTS DE L'UNITÉ:
- Tous les électroménagers sont inclus (exclusion de garantie légale)
- Pièces spacieuses et bien proportionnées
- Luminosité abondante tout l'après-midi
- Espace de rangement supplémentaire
- Deux balcons
- Plafonds hauts de 9 pieds
- Magnifiques boiseries d'origine
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Planchers de bois d'origine
INFORMATIONS IMPORTANTES:
- Mise de fonds minimale de 20 % requise
- Créancier hypothécaire Desjardins
- La superficie indiquée est approximative, il s'agit d'une approximation basée sur la superficie au plan cadastral par étage, se fier aux mesures des pièces afin d'avoir une idée de la superficie réelle de l'appartement, la mesure de la fiche actuelle inclut une partie de la cage d'escalier.
- Les montants de taxes municipales et scolaires indiqués correspondent à l'ensemble de l'immeuble.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ:
- Walk Score de 88 et Bike Score de 99
- À proximité de tous les services et commerces de la rue Sainte-Catherine : épiceries, pharmacies, restaurants, banques, quincailleries et plus encore
- Accès facile à plusieurs attraits du secteur : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc.
- Station de métro Viau accessible à pied ou en transport en commun
- À proximité de plusieurs lignes d'autobus : 34, 125, 139, 353 et 439
- À quelques coups de pédale du réseau cyclable
- Accès rapide aux principales voies routières : autoroutes 25 et 40, route 720, Pont Jacques-Cartier, Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi qu'à la Rive-Sud et à la Rive-Nord
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires à l'exception du lustre au-dessus de l'îlot. Toutes les fixtures de fenêtres, stores, ilôt, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Lustre au-dessus de l'îlot.
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 720
-
Frais de copropriété
N/A
-
Taxes municipales 2026
$ 8,033
-
Taxes scolaires 2025
$ 937
Location
4529 Rue Adam H1V1T9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
FOR SALE
$315,000 CAD
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Listing agent
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCATION
4529 Rue Adam H1V1T9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
