Appartement
48 Av. Lorne App. 16, Saint-Lambert J4P 2G8
379 000 $ CAD
MLS: 22346858
Courtiers inscripteurs
Description
Vivre le Vieux-Saint-Lambert à pied! À quelques pas de l'avenue Victoria, de ses cafés, restaurants, boutiques et services, ce condo de 2 chambres offre 777 pi², un balcon, du rangement et un stationnement extérieur. Un emplacement recherché qui combine vie de quartier et accès pratique à Montréal grâce à la proximité de la gare de Saint-Lambert.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1953
- Superficie habitable
- 777 pi² (72,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
**Les frais de condo couvrent le chauffage, l'eau chaude, la conciergerie, le déneigement, la gestion par une entreprise et les assurances.
**Le 48, avenue Lorne se trouve au coeur du Vieux-Saint-Lambert, à quelques pas de l'avenue Victoria et de ses boutiques, restaurants, cafés et services. Le quartier permet de profiter facilement de la vie de quartier et de plusieurs commerces à pied.
La gare de Saint-Lambert se trouve également à proximité, avec un service de train de banlieue vers la Gare Centrale de Montréal en environ 15 minutes.
Situé au troisième étage d'un immeuble de 16 copropriétés construit en 1953, ce condo de 777 pi² propose deux chambres et une salle de bain. La disposition comprend un vestibule, un salon donnant accès au balcon, une cuisine avec coin-repas, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Les planchers de bois apportent une belle continuité au salon et aux chambres. Un stationnement extérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Eau chaude
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Allée
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 7.5x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 13.10x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 7.10x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 12.5x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.6x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 3.3x4.10 P | Céramique |
Inclusions
Lave vaisselle (2023), Frigo (2026), Cuisinière (2026), Laveuse et sécheuse, Fixtures, Unité murale AC, Unités Penderie CCP (2), Dalles sur balcon, Tringles, stores, Tablettes murales sous la télé.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 85 400 $
- Bâtiment
- 251 200 $
- Total
- 336 600 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Taxes municipales 2026
- 2 527 $
- Taxes scolaires 2026
- 217 $
- Total
- 8 264 $
Photos de la propriété
48 Av. Lorne App. 16, Saint-Lambert J4P 2G8 · MLS 22346858
