Appartement
8 Rue Riverside App. 307, Saint-Lambert J4S 1Y5
519 000 $ CAD
MLS: 27994874
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce lumineux condo à Saint-Lambert offrant confort et qualité de vie. Il comprend 2 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau pratique pour le quotidien. Vous profiterez également d'un garage intérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Entouré de magnifiques espaces verts aménagés, l'immeuble offre un environnement paisible et agréable. Plusieurs adaptations ont été réalisées dans l'unité afin de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo est une occasion à ne pas manquer !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 12
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 1 121 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce lumineux condo situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie. Bien entretenue et soigneusement aménagée, cette unité propose des espaces de vie fonctionnels adaptés à différents styles de vie.
Caractéristiques de l'unité :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Garage intérieur
* Espace de rangement supplémentaire
* Plusieurs adaptations favorisant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
* Luminosité abondante et disposition pratique des pièces
L'immeuble est entouré de magnifiques espaces verts aménagés qui créent un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter du quotidien dans un cadre serein.
À proximité :
* Le charmant Village de Saint-Lambert, reconnu pour ses boutiques spécialisées, commerces de proximité et son ambiance conviviale
* Une grande variété de restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries et terrasses pour tous les goûts
* Épiceries, pharmacies, banques et autres services essentiels accessibles en quelques minutes
* Cliniques médicales, dentaires et professionnels de la santé à proximité
* Plusieurs parcs, espaces verts, terrains sportifs et installations récréatives de la Ville de Saint-Lambert
* Accès aux pistes cyclables de la Rive-Sud et aux sentiers longeant le fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du Club de golf Saint-Lambert, du parc Jean-Drapeau et du centre-ville de Longueuil
* Gare de Saint-Lambert, terminus d'autobus et accès rapide au REM facilitant les déplacements vers Montréal
* Accès rapide aux ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel-De Champlain ainsi qu'aux principales autoroutes de la région
* À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, tout en profitant du calme et de la qualité de vie recherchés de Saint-Lambert
Les atouts de Saint-Lambert :
* Ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle
* Secteur paisible et sécuritaire
* Rues bordées d'arbres et environnement verdoyant
* Excellentes écoles et nombreux services de proximité
* Forte vie de quartier et communauté dynamique
Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant confort, accessibilité et emplacement de choix dans l'une des municipalités les plus prisées de la Rive-Sud.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Attaché
Chauffé
Intégré
Simple largeur - Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
Creusée
Intérieure - Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 19
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Salle d'exercice
Piscine intérieure
Sauna
Spa - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.9x18.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.9x9.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 18.9x18.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 18.11x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.0x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.8x8.4 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle d'eau | 8.10x7.10 P | Linoléum |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et luminaires, Hotte micro-onde
Exclusions
Bidet dans la salle de bain
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 60 200 $
- Bâtiment
- 375 900 $
- Total
- 436 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Taxes municipales 2026
- 3 274 $
- Taxes scolaires 2026
- 277 $
- Total
- 11 339 $
Photos de la propriété
8 Rue Riverside App. 307, Saint-Lambert J4S 1Y5 · MLS 27994874
