Appartement
5355 13e Avenue App. 30, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1X 3E8
475 000 $ CAD
MLS: 22696985
Courtier inscripteur
Description
Unité de coin lumineuse avec garage au coeur de Rosemont! Ce condo de 872 pi² offre deux chambres, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'un salon et une salle à manger réunis dans un espace convivial. Son grand balcon en angle vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un ascenseur complètent l'ensemble. À proximité des commerces, restaurants et services de la rue Masson, une adresse de choix pour profiter de la vie de quartier!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1995
- Superficie habitable
- 873 pi² (81,10 m²)
- Superficie du terrain
- 5 999 pi² (557,33 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.56 x 10.11 mètres
31 x 33 pieds - Dimensions du terrain
- 22.86 x 24.38 mètres
75 x 80 pieds
Addenda
LE CONDO
- Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle et une superficie de 872 pi².
- Salon et salle à manger réunis dans une aire de vie conviviale, permettant d'aménager des espaces distincts pour recevoir et se détendre.
- Deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Cuisine attenante à la salle à manger, avec évier double.
- Salle de bain complète.
- Grand balcon en angle, idéal pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur.
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
- Immeuble doté d'un ascenseur pour faciliter les déplacements au quotidien.
- Une place de stationnement au garage : un atout appréciable en toute saison.
- Espace de rangement au sous-sol pour les articles saisonniers et les effets personnels.
- Copropriété divise dans un immeuble construit en 1995.
LA VIE DE QUARTIER
- Situé dans le Vieux-Rosemont, à proximité de la promenade Masson et de ses nombreux commerces.
- Cafés, restaurants et boutiques de quartier permettant de profiter d'une vie locale animée.
- Épiceries, pharmacies et services courants à proximité pour simplifier les courses.
- Parcs et pistes cyclables dans le secteur pour les sorties et les déplacements à vélo.
- Écoles, garderies et installations de loisirs à proximité.
- Secteur desservi par le transport en commun.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Intégré
Simple largeur
Détails du terrain
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 21.7x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 7.8x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.10x19 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.9x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 9x6.4 P | Céramique |
Inclusions
Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Sécheuse.
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 83 500 $
- Bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 376 200 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Taxes municipales 2026
- 2 357 $
- Taxes scolaires 2026
- 263 $
- Total
- 6 796 $
Photos de la propriété
5355 13e Avenue App. 30, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1X 3E8 · MLS 22696985
