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Duplex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5485 5487 2e Avenue H1Y2Y4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
# Centris :19581316
+17
À VENDRE
650 000 $ CAD
Description
Duplex offrant un excellent potentiel dans Rosemont--La Petite-Patrie. Comprenant un 5 ½ vacant au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ au 2e étage actuellement loué. Toit refait en 2025. Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur. Situé sur la 2e Avenue, dans un secteur recherché près des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant y mettre de l'amour.
Sommaire
MLS #
19581316
Type
Duplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2025) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 1.0x1.0 M | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 1.0x1.0 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 317,200
-
Évaluation terrain 2024
$ 326,200
-
Grand total
$ 643,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,106
-
Taxes scolaires 2025
$ 495
Location
5485 5487 2e Avenue H1Y2Y4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
À VENDRE
650 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5485 5487 2e Avenue H1Y2Y4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
