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Maison à étages, Delson
7 Rue Barbeau J5B1K4 Delson Montérégie
# Centris :19847666
+19
À VENDRE
650 000 $ CAD
Description
Charmante propriété entièrement rénovée avec soin, offrant une luminosité exceptionnelle et de nombreuses pièces. Superbe terrasse et cour aménagée avec arbres fruitiers (pommier, cerisier, framboisier, bleuetier), rosiers et lilas. Située sur un coin de rue paisible en cul-de-sac, dans un secteur recherché de Delson, près de tous les services. Deux chambres au rez-de-chaussée, une au sous-sol + bureau. Planchers chauffants, grande salle de lavage, atelier, chambre froide et garage isolé chauffé. Idéale pour jeune famille!
Sommaire
MLS #
19847666
Type
Maison à étages
Pieces
16 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 059 pi² (98.40 m²)
Terrain
9 044 pi² (840.20 m²)
Année
1960
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1960 |
| Superficie habitable | 1 059 pi² (98.40 m²) |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2019) |
| Sous-sol |
Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 9 044 pi² (840.20 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 3.12x3.96 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 3.43x3.18 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 2.74x2.44 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 1.32x3.3 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 1.0x1.83 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 3.68x3.61 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 2.13x1.7 M | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 3.86x3.25 M | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 2.39x3.96 M | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 2.67x1.55 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 3.94x3.15 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 2.72x3.7 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 1.4x4.83 M | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 2.57x3.12 M | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 2.44x3.33 M | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.75x4.39 M | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Sentier de VTT Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La propriété propose deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre au sous-sol, en plus d'un grand bureau actuellement aménagé en espace de rangement. La chambre du sous-sol a été divisée afin d'optimiser l'espace. À noter également que le walk-in de la chambre principale était auparavant une chambre; la porte a été condamnée et transformée en bibliothèque dans la salle à manger.
Confort accru grâce aux planchers chauffants présents dans la cuisine, la salle à manger, les deux salles de bain et la salle de lavage. Grande salle de lavage fonctionnelle, atelier, chambre froide et espace de rangement abondant. Garage isolé, chauffé, détaché de la maison, avec électricité et ouvre-porte automatique.
Plusieurs améliorations ont été apportées, dont l'isolation à l'uréthane (2020), l'ajout de planchers chauffants (2018 à 2022), la réfection du revêtement de toiture (2019), certains murs en revêtement de pin, ainsi que des améliorations à certaines fenêtres et au walk-in. Le stationnement a également été refait avec asphalte complète à l'avant, agrandissement et ajout d'une section asphaltée à l'arrière.
Localisation avantageuse : à 17 minutes de marche de la gare de Delson (1,4 km), à proximité de nombreux commerces, restaurants, centres sportifs et services dans un rayon de 5 km. Accès rapide aux axes routiers : à environ 10 km du pont Mercier et 14 km du pont Champlain. À distance de marche de deux écoles primaires (Louis-Lafortune et John-Adam Memorial) et à courte distance du Collège Charles-Lemoyne.
Inclusions : balayeuse centrale, hotte de cuisine, tablettes murales (plusieurs pièces), stores, filage cinéma maison, plaques décoratives, équipements de piscine, gazebo, caméras de surveillance (3), miroirs muraux, ouvre-porte de garage automatique, bacs (recyclage, ordures, compost).
Exclusions : effets personnels, meubles, certains luminaires (salle à manger, salon, escalier), store du salon, ventilateur chambre principale, haut-parleurs cinéma maison, lumières extérieures, mobilier extérieur, barbecue, meuble jaune du walk-in, électroménagers, tablette et accessoires de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Balayeuse centrale Hotte de cuisine,tablettes suspendues (salle à manger, salle de bain sous-sol, et salon + 2 tablettes+les tablettes dans le garde-robe.Lumière 2e chambre.Les stores de toutes les fenêtres et porte-patio.Filages du cinéma maison. Plaques décoratives des interrupteurs et prises. Équipement de piscine.Gazebo.Caméras de surveillances(3).Miroirs aux murs dans les 2 chambres au rdc et escalier.Ouvre-porte automatique du garage.Un Bac à recyclage + 1 bac à poubelle + 1 bac composte.
Exclusions
Décorations et effets personnels. Tous les meubles Lustres (salle à manger, salon et escalier). Le store de la fenêtre du salon. Le ventilateur de la chambre des maîtres. Les haut-parleurs du cinéma maison. Lumières de jardin extérieures. Mobilier extérieur et lustre. Barbecue. Dans le walk-in le meuble jaune. Tous les appareils ménagers et électroménagers Tablette salle de bain rdc ainsi que les porte-serviettes.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 260,000
-
Évaluation terrain 2023
$ 218,600
-
Grand total
$ 478,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,174
-
Taxes scolaires 2025
$ 325
Location
7 Rue Barbeau J5B1K4 Delson Montérégie
À VENDRE
650 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Delson
LOCALISATION
7 Rue Barbeau J5B1K4 Delson Montérégie
