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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7546 Rue St-Hubert H2R2N6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :25647337
+37
À VENDRE
1 295 000 $ CAD
Description
Superbe et spacieuse unité sur trois étages offrant près de 2 500 pi² d'espace de vie. Elle comprend un solarium lumineux, un grand espace extérieur ainsi que trois espaces de garage privés avec accès direct à la propriété. Située dans un secteur recherché de St-Hubert, cette propriété se démarque par sa superficie et sa grande flexibilité. Pour les investisseurs expérimentés, il pourrait être possible d'optimiser l'aménagement et d'explorer la création d'unités résidentielles additionnelles afin d'en maximiser le potentiel.
Sommaire
MLS #
25647337
Type
Appartement
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
2 458 pc
Terrain
1 468 pc
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | 2 458 pc |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Tandem |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 468 pc |
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 10.0x21.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 14.0x21.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 16.0x21.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.0x14.0 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 23.0x15.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 6.0x7.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11.0x8.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 10.0x11.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 23.0x10.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Rangement | 4.0x12.0 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
luminaires et rideaux
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 976,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 354,600
-
Grand total
$ 1,330,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2026
$ 8,014
-
Taxes scolaires 2026
$ 953
Location
7546 Rue St-Hubert H2R2N6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
1 295 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7546 Rue St-Hubert H2R2N6 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
