Quadruplex
7548 Rue Broadway, Montréal (LaSalle) H8P 1G6
995 000 $ CAD
MLS: 24484534
Courtiers inscripteurs
Description
Au coeur du Village des Rapides, ce quadruplex réunit quatre logements de type 4 ½, chacun avec une chambre à coucher. Trois logements sont déjà loués, tandis que le quatrième est vacant et prêt à être mis en location. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Une belle occasion d'investir à LaSalle, près du parc des Rapides et des berges du Saint-Laurent.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1957
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 889 pi² (268,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 30 x 50 pieds
9.11 x 15.24 mètres - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Situé au 7548, rue Broadway, dans le Village des Rapides à LaSalle, ce quadruplex compte trois logements déjà loués et un quatrième vacant, disponible pour une nouvelle location.
L'IMMEUBLE
- Quatre logements de type 4 ½, chacun avec une chambre à coucher
- Trois logements loués et un logement vacant
- Tous les logements ont leur propre entrées laveuses / sécheuse
- Façade de brique et de pierre avec espace gazonné à l'avant
- Immeuble très bien entretenue, excellent investissement
LE SOUS-SOL
- Espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets
- Tout projet de transformation est à valider auprès de l'arrondissement
LOCALISATION ET TRANSPORT
- Secteur résidentiel du Village des Rapides, près du parc des Rapides et des berges du Saint-Laurent
- Ligne d'autobus 198 Broadway dans le secteur
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Autre Membrane TPO
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Exclusions
Biens des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 322 100 $
- Bâtiment
- 539 600 $
- Total
- 861 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 464 $
- Taxes scolaires 2026
- 648 $
- Total
- 6 112 $
Photos de la propriété
7548 Rue Broadway, Montréal (LaSalle) H8P 1G6 · MLS 24484534
