Triplex
87 Rue Milton, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X 1V2
1 050 000 $ CAD
MLS: 18475841
Courtier inscripteur
Description
Triplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le très recherché quartier Milton-Parc / Plateau--Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un vaste logement d'une chambre au sous-sol. Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité, elle allie confort et fort potentiel locatif. Emplacement de choix à distance de marche de McGill University, de Université du Québec à Montréal, du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1885
- Superficie habitable
- 1 332 pc
- Superficie du terrain
- 1 221 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 18 x 69 pieds
5.58 x 21.06 mètres - Dimensions du terrain
- 18 x 66 pieds
5.49 x 20.12 mètres
Addenda
Triplex bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du très recherché secteur Milton-Parc / Plateau--Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un vaste logement d'une chambre au sous-sol. Cette configuration polyvalente convient autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur à la recherche de revenus locatifs intéressants dans un secteur où la demande locative demeure forte et constante.
L'immeuble est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, offrant confort, fonctionnalité et élégance. Une occasion clé en main particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant maximiser rapidement le potentiel de leur acquisition.
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure son emplacement exceptionnel sur la rue Milton, au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Le secteur est reconnu pour son ambiance urbaine, son architecture de caractère, sa forte population étudiante et professionnelle, ainsi que sa proximité avec de nombreux pôles d'emploi et d'enseignement.
À proximité :
McGill University
Université du Québec à Montréal
Mont Royal
Place des Arts
Quartier des Spectacles
Le centre-ville de Montréal
Les stations de métro Métro McGill, Métro Place-des-Arts et Métro Sherbrooke
Plusieurs pistes cyclables et stations BIXI
Une multitude de cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services de proximité
Bibliothèques, centres communautaires et espaces verts
Le secteur Milton-Parc est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité de déplacement sans voiture, son accès rapide aux transports en commun et son excellente rétention locative. Son caractère central, combiné à la proximité des universités, des hôpitaux, des bureaux du centre-ville et de l'offre culturelle montréalaise, en fait un emplacement de choix tant pour habiter que pour investir.
Une propriété rare offrant un excellent équilibre entre emplacement, revenus potentiels et qualité de vie.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
3 climatiseurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, 3 cuisinières, 3 fours à micro-ondes, 3 réfrigérateurs et 1 lave-vaisselle. Tous les meubles se trouvant dans l'immeuble, à l'exception des biens et effets personnels appartenant aux locataires.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 294 800 $
- Bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 585 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 888 $
- Taxes scolaires 2025
- 487 $
- Total
- 4 375 $
Photos de la propriété
87 Rue Milton, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X 1V2 · MLS 18475841
