Maison à étages
9 Av. Fouquet J5R6V7 Candiac Montérégie
599 000 $ CAD
MLS: 24369890
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique propriété rénovée offrant un espace lumineux à aire ouverte avec cuisine en quartz, planchers de bois franc et généreuse fenestration. À l'étage : 2 grandes chambres (dont principale avec walk-in), salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant et buanderie adjacente. Sous-sol polyvalent avec garage et tuyauterie pour future 2e salle de bain. Cour aménagée et entrée refaite (2 stationnements). Secteur recherché près du parc Haendel, écoles, services et à 20 min de Montréal. Propriété très bien entretenue, alliant confort, luminosité et fonctionnalité !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 068 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 21 x 29 pieds
6.40 x 8.84 mètres - Dimensions du terrain
- 21 x 99 pieds
6.40 x 30.02 mètres
Addenda
Magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue notamment par son comptoir de quartz, tandis que les planchers de bois franc et la généreuse fenestration contribuent à créer une ambiance chaleureuse et lumineuse.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été entièrement rénovée et offre un bain autoportant ainsi qu'une grande douche vitrée. Une salle de lavage adjacente à la salle de bain ajoute une touche de fonctionnalité appréciable. Le plancher de céramique chauffante procure confort et chaleur au quotidien.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent ainsi qu'un garage pratique. Il est également possible d'y aménager une salle de bain, la tuyauterie étant déjà en place. La propriété a été très bien entretenue au fil des années par ses propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée ainsi que d'une entrée entièrement refaite par les propriétaires, offrant deux espaces de stationnement en plus du garage. Un aménagement extérieur pratique et bien pensé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
Située dans un secteur recherché, à proximité du parc Haendel et de sa piscine municipale, d'une bibliothèque, de bonnes écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs épiceries et restaurants. Un emplacement pratique permettant également un accès rapide à Montréal, à environ 20 minutes.
Une propriété qui combine confort, luminosité, fonctionnalité et emplacement de choix.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Patio - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x4.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.4x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.6x4.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.8x3.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 5.1x5.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.7x9.7 P | Plancher flottant |
Inclusions
Pôle à rideau, stores, chauffe-eau, aspirateur central, hotte, luminaires, support à pneus garage, remise, pax dans walk-in, tablette salle de bain, tablette salle à dîner.
Exclusions
Tous les électroménagers et rideaux.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 128 700 $
- Bâtiment
- 344 500 $
- Total
- 473 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 691 $
- Taxes scolaires 2026
- 319 $
- Total
- 3 010 $
Photos de la propriété
9 Av. Fouquet J5R6V7 Candiac Montérégie · MLS 24369890
