Appartement
901 Rue de la Commune E. App. #501, Montréal (Ville-Marie) H2L 0E2
859 000 $ CAD
MLS: 18773159
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe condo au 5e étage du Solano ayant 2 chambres, 2 salles de bain et 2 balcons avec vue partielle sur le fleuve. Dès l'entrée, un élégant cellier à vin intégré attire le regard. L'espace de vie, lumineux grâce aux plafonds de 9 pieds et à une généreuse fenestration, comprend une cuisine toute équipée avec cuisinière au gaz et superbe îlot central. Suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez de services haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, sauna, gym et chalet urbain. Un emplacement d'exception à deux pas de la rue Saint-Paul et du Vieux-Port. Une visite s'impose !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 9
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 1 194 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
*** vue partielle sur le fleuve ***
*** 2 balcons ***
*** 1 garage avec son rangement en face ***
DESCRIPTION DE L'UNITÉ:
Bienvenue au Solano, une adresse recherchée du Vieux-Montréal alliant élégance contemporaine et confort urbain. Ce superbe condo offre 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 balcons privés, parfaits pour profiter de la vue et de l'ambiance unique du quartier.
Dès l'entrée, un magnifique cellier à vin intégré capte le regard et établit le ton d'un intérieur raffiné et bien pensé. La pièce de vie principale se distingue par sa fenestration pleine hauteur, du plancher au plafond, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'ouverture et de volume, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante.
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers, incluant une cuisinière au gaz, un réfrigérateur, un lave-vaisselle. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir dans un cadre sophistiqué.
La chambre principale propose un espace intime et apaisant, avec accès direct à une salle de bain attenante qui est dotée d'un bain podium et d'une douche séparée en verre. Un walk in est attenant à la chambre.
De la chambre à coucher vous avez accès au deuxième balcon avec vue sur le jardin central du projet.
La seconde chambre est parfaite une chambre d'enfant, d'amis ou pour un bureau et possède un grand garde robes.
La deuxième salle de bain complète est munie d'une douche en céramique.
SERVICES ET COMMODITÉ DU PROJET:
Le Solano est reconnu pour la qualité de sa construction et ses nombreuses commodités : piscine intérieure et extérieure, sauna, terrasse sur le toit avec vue sur la ville, gym moderne, chalet urbain, jardins paysagers.
LOCALISATION:
Situé au coeur du Vieux-Montréal, le Solano bénéficie d'un emplacement incomparable. À quelques pas de la rue Saint-Paul, de la Place Jacques-Cartier, du Vieux-Port et de ses promenades au bord du fleuve, vous profitez d'un cadre de vie vibrant où cafés, restaurants, galeries d'art et boutiques se côtoient dans une atmosphère historique et animée. 2 stations de métro se trouvent à 10 minutes de marche.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Détails du terrain
- Piscine
- Chauffée
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université - Services disponibles
- Aires communes
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Sauna - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.5x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 17x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 13x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.8x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.6x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.10x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 7x3 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, cellier à vin, aspirateur central, rideaux et ou stores déjà sur place, lustre installés au plafond déjà sur place.
Exclusions
Mobilier et effets personnel des vendeurs
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 150 000 $
- Bâtiment
- 661 000 $
- Total
- 811 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 7 200 $
- Taxes municipales 2026
- 4 925 $
- Taxes scolaires 2026
- 605 $
- Total
- 12 730 $
Photos de la propriété
901 Rue de la Commune E. App. #501, Montréal (Ville-Marie) H2L 0E2 · MLS 18773159
