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Maison à un étage et demi, Lac-Simon
114 Ch. de la Barrière J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
# Centris :28607124
+39
À VENDRE
619 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété riveraine construite en 2010, située au bout d'un cul-de-sac paisible au Lac-Simon, offrant un superbe terrain plat et boisé d'un acre qui assure intimité et tranquillité absolue. Profitez d'un quai privé sur la rivière Petite-Nation, plan d'eau navigable idéal pour baignade et sports nautiques. Aire de vie sous toit cathédrale et façade entièrement vitrée mettent en valeur la vue sur l'eau et assurent luminosité. Cuisine avec îlot, 2 CAC, 2 SDB, vaste sous-sol avec porte-patio, garage avec poêle au bois et grand balcon pour la détente en pleine nature. 4 minutes des services et moins d'une heure de Tremblant. À voir!
Sommaire
MLS #
28607124
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 170 pc
Terrain
45 958 pi²
(4 269.60 m²)
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 2010 |
| Superficie habitable | 1 170 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Autre (2024) Toit - revêtement (2023) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
45 958 pi² (4 269.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.00 x 97.28 mètres 148 x 319 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Villégiature |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x8.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.0x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.0x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 20.8x20.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 9.5x5.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 31.11x11.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.8x16.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 11.10x12.1 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
AutreEau de la rivière |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
AutreGénératrice intégrée Cour privée Échangeur d'air Semi-meublé |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Bordé par l'eauRivière Navigable |
| Proximité |
AutrePlages du Lac-Simon et Duhamel Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
AutreFosse et champ d'épuration |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse), luminaires là où installés, banc d'entrée en bois, penderie(2x) et armoire/filière noire au sous-sol,3 tables pliantes au sous-sol, foyer d'extérieur en acier inoxydable, table de patio blanche et table à manger d'extérieure en bois, 4 cordes de bois au garage, outils de jardin incluant 2 tailles bordures au gaz et scie à chaine, séchoir à linge parapluie d'extérieur, pédalo et housse, quai, échelle de 14 pi
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 414,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 57,200
-
Grand total
$ 471,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,353
-
Taxes municipales 2026
$ 2,682
-
Taxes scolaires 2026
$ 296
Location
114 Ch. de la Barrière J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
À VENDRE
619 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marie-Josée Pépin
Courtier immobilier résidentiel
Maison à un étage et demi à vendre, Lac-Simon
LOCALISATION
114 Ch. de la Barrière J0V1E0 Lac-Simon Outaouais
