Quadruplex
12830 12836 Rue Évangéline-Gallant H1A5G4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles
1 295 000 $ CAD
MLS: 21256187
Courtier inscripteur
Description
OCCUPATION POSSIBLE! Une occasion à saisir à Pointe-aux-Trembles pour investisseur ou propriétaire occupant. Avec un logement actuellement libre, profitez de la possibilité d'occuper l'immeuble tout en bénéficiant des revenus des autres logements. Immeuble détaché soigneusement entretenu, toiture refaite et plusieurs améliorations récentes, dont deux logements entièrement rénovés. Terrain de plus de 8 200 pi². Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, épiceries, restaurants, aréna et transports en commun.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1985
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 8 213 pi² (763.00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.28 x 10.67 mètres
37 x 35 pieds - Dimensions du terrain
- 34.70 x 37.49 mètres
114 x 123 pieds
Addenda
QUADRUPLEX DÉTACHÉ | POINTE-AUX-TREMBLES
* Quadruplex bien entretenu au fil des ans
* 4 logements
* Un logement actuellement libre, offrant une possibilité d'occupation par l'acheteur
* Deux logements entièrement rénovés
* Logement principal fraîchement peint et rénové, à l'exception de la cuisine
* Toiture refaite
* Quatre réservoirs d'eau chaude
* Fer forgé fraîchement peint en 2026
* Balcon arrière fraîchement peint
* Terrain de plus de 8 200 pi²
* Immeuble offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant
À PROXIMITÉ
* Écoles primaires et secondaires
* Aréna
* Épiceries et commerces
* Restaurants
* Centre d'achats
* Transports en commun
* Plusieurs services essentiels
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autre services essentiels
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.6x15.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.6x11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 21.5x11 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 24.8x13.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.10x12 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 7x7.4 P | Céramique |
Inclusions
Foyer (décoratif), Luminaires
Exclusions
Selon les baux
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 457 800 $
- Bâtiment
- 467 000 $
- Total
- 924 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 963 $
- Taxes scolaires 2026
- 644 $
- Total
- 6 607 $
Photos de la propriété
12830 12836 Rue Évangéline-Gallant H1A5G4 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles · MLS 21256187
