Appartement
1826 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3K9
499 000 $ CAD
MLS: 26056854
Courtiers inscripteurs
Description
Superbe condo de coin situé au 3e et dernier étage, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas de la Place Valois et de ses commerces. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte conviviale ainsi que deux grandes chambres avec garde-robe. Profitez d'un balcon privé, d'un climatiseur murale et d'un espace de rangement intérieur. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité du métro Joliette, des cafés, des restaurants et des services!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- 889 pi² (82,60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
L'unité propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Lumineux et convivial, cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux soirées entre amis.
Les deux chambres de belles dimensions disposent chacune d'un garde-robe. La deuxième chambre offre toute la polyvalence nécessaire pour aménager une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
Un balcon privé permet de profiter des beaux jours, tandis que le climatiseur murale assure un confort appréciable en été. Un espace de rangement intérieur complète les commodités de l'unité.
# LES ATOUTS DU CONDO :
* Unité de coin au 3e et dernier étage
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Deux grandes chambres avec garde-robe
* Climatiseur murale
* Espace de rangement intérieur
* Installation laveuse-sécheuse à même l'unité
* Vue du balcon sur un passage dégagé et verdoyant, sans rue en façade.
* Entrée située dans un charmant passage piétonnier bordé d'arbres.
# UNE VIE DE QUARTIER À DÉCOUVRIR !
Profitez d'un quotidien où les commerces et les bonnes adresses sont à proximité :
- Place Valois, cafés, restaurants et terrasses
- Épiceries, boulangeries et commerces de quartier
- Métro Joliette à environ 10 min de marche, transport en commun et pistes cyclables proche
- Marché Maisonneuve et Parc Morgan à proximité
- Accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers
Une belle occasion de s'installer au dernier étage et de profiter de tout ce qui fait le charme d'Hochelaga!
* Veuillez noter que certaines pièces ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle à des fins d'illustration.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 4.90x4.26 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 2.97x2.92 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 3.47x2.83 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 3.82x3.14 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 3.52x3.40 M | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 2.40x2.37 M | Céramique |
Inclusions
Fixtures, laveuse, sécheuse, four , frigidaire, chauffe eau , système alarme
Exclusions
fixture salle à manger
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 114 300 $
- Bâtiment
- 334 300 $
- Total
- 448 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 987 $
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Taxes municipales 2026
- 2 880 $
- Taxes scolaires 2026
- 317 $
- Total
- 7 652 $
Photos de la propriété
1826 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3K9 · MLS 26056854
