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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
207 Place du Soleil App. 204 H3E1R2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :11257306
+26
À VENDRE
559 000 $ CAD
Description
Spacieux condo de coin adossé au Parc Lafontaine, inondé de soleil et entouré d'arbres matures. Deux chambres à coucher à l'opposées, immense cuisine avec grand îlot central et coin dinette. Salon en contre-bas muni d'un foyer au bois, salle à manger avec fenêtre en baie, planchers de bois, une grande terrasse à l'avant, un balcon à l'arrière, un garage et un espace de rangement. À proximité de tous les services et du REM à distance de marche.
Sommaire
MLS #
11257306
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 111 pc
Terrain
Année
1988
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1988 |
| Superficie habitable | 1 111 pc |
| Fenêtres |
Bois |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.6x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 14.6x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 15.6x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x8.0 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Cul-de-sac |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Charmant condo de coin d'une superficie de 1111 pieds carrés adossé au Parc Lafontaine à distance de marche de tous les services et du REM.
Fenestré sur 3 côtés, ce condo est entouré d'arbres matures et est inondé de soleil.
Concept ouvert avec salon en contre-bas muni d'un foyer au bois donnant sur une très grande terrasse. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions à l'opposées l'une de l'autre, spacieuse salle de bain avec planchers chauffants donnant sur la chambre à coucher principale.
La cuisine est conviviale et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Grand ilôt central, coin dinette, porte patio et balcon à l'arrière idéale pour le barbecue.
Ce condo est situé sur une rue très calme de l'Île-des-Soeurs. Les amateurs de pleins airs seront bien servis puisque l'île-des-Soeurs possède plusieurs parcs et pistes cyclables.
* Cette propriété est louée jusqu'au 31 août, 2027.
* Le propriétaire est non résident.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores en bois là oû installés
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 331,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 220,100
-
Grand total
$ 551,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,096
-
Taxes municipales 2026
$ 3,270
-
Taxes scolaires 2026
$ 460
Location
207 Place du Soleil App. 204 H3E1R2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
559 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
207 Place du Soleil App. 204 H3E1R2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
