Appartement
207 Place du Soleil App. 204, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1R2
559 000 $ CAD
MLS: 11257306
Courtiers inscripteurs
Description
Spacieux condo de coin adossé au Parc Lafontaine, inondé de soleil et entouré d'arbres matures. Deux chambres à coucher à l'opposées, immense cuisine avec grand îlot central et coin dinette. Salon en contre-bas muni d'un foyer au bois, salle à manger avec fenêtre en baie, planchers de bois, une grande terrasse à l'avant, un balcon à l'arrière, un garage et un espace de rangement. À proximité de tous les services et du REM à distance de marche. La propriété est loué jusqu'au 31 août 2027 avec un revenu locatif de $2300/mois.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 1 111 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
PLACE DU SOLEIL
Charmant condo de coin d'une superficie de 1111 pieds carrés adossé au Parc Lafontaine à distance de marche de tous les services et du REM.
Fenestré sur 3 côtés, ce condo est entouré d'arbres matures et est inondé de soleil.
Concept ouvert avec salon en contre-bas muni d'un foyer au bois donnant sur une très grande terrasse. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions à l'opposées l'une de l'autre, spacieuse salle de bain avec planchers chauffants donnant sur la chambre à coucher principale.
La cuisine est conviviale et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement. Grand ilôt central, coin dinette, porte patio et balcon à l'arrière idéale pour le barbecue.
Ce condo est situé sur une rue très calme de l'Île-des-Soeurs. Les amateurs de pleins airs seront bien servis puisque l'île-des-Soeurs possède plusieurs parcs et pistes cyclables.
** Cette propriété est louée jusqu'au 31 août, 2027 avec un revenu locatif de $2300/mois.
* Le propriétaire est non résident.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Bois
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Cul-de-sac
- Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.6x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 14.6x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 15.6x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x8.0 P | Céramique |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores en bois là oû installés
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 220 100 $
- Bâtiment
- 331 700 $
- Total
- 551 800 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 6 096 $
- Taxes municipales 2026
- 3 270 $
- Taxes scolaires 2026
- 460 $
- Total
- 9 826 $
Photos de la propriété
207 Place du Soleil App. 204, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1R2 · MLS 11257306
