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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4908 Rue Ste-Catherine E. App. 10 H1V1Z8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :23563621
+10
À VENDRE
222 000 $ CAD
Description
Charmant condo de type loft situé au 3e et dernier étage. Lumineux et bien aménagé, il offre une aire ouverte conviviale avec plafond de 9 pieds, créant un espace de vie confortable et accueillant. Idéal comme pied-à-terre, première propriété, pour un étudiant ou un professionnel. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, les assurances de l'immeuble, le déneigement ainsi que l'entretien des espaces communs. Situé à proximité du métro, des pistes cyclables, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique, des commerces, restaurants et services. Plusieurs inclusions sont offertes. Une excellente opportunité à saisir!
Sommaire
MLS #
23563621
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
253 pi² (23.50 m²)
Terrain
223 pi² (20.69 m²)
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 253 pi² (23.50 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 223 pi² (20.69 m²) |
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 3.81x2.74 M | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 2.24x1.88 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 1.17x1.7 M | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 1.96x2.62 M | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Semi-meublé |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'une première propriété, d'un logement étudiant ou d'un investissement, ce condo saura répondre à vos besoins. Son espace de vie ouvert et fonctionnel permet de créer un environnement confortable et accueillant tout en profitant d'une belle sensation d'espace.
Les frais de copropriété comprennent plusieurs dépenses importantes, notamment les assurances de l'immeuble, l'eau chaude illimitée pour la partie privative, le déneigement, l'entretien de la bâtisse ainsi que le chauffage et l'électricité des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée et prévisible.
L'emplacement est un véritable atout. Situé à proximité de nombreux services et commodités, vous aurez accès à distance de marche ou à quelques minutes de déplacement aux transports en commun, aux stations BIXI, aux pistes cyclables, aux parcs, aux épiceries, aux restaurants, aux cafés et aux commerces du secteur. Vous profiterez également de la proximité du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique, du Marché Maisonneuve ainsi que des principaux axes routiers et du centre-ville de Montréal.
Un avantage particulièrement recherché : la location à court terme de type Airbnb est permise selon la réglementation applicable, offrant une flexibilité intéressante pour les propriétaires occupants ou investisseurs. Les animaux de compagnie sont également acceptés.
Plusieurs inclusions sont offertes avec la propriété, notamment le lit escamotable, le divan, le réfrigérateur, la plaque de cuisson et le four, la hotte micro-ondes, les chaises, le support mural pour téléviseur, les luminaires ainsi qu'une armoire-penderie Ikea.
Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus vivants et en pleine effervescence de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Micro-ondes intégré Réfrigérateur Meubles Lit escamotable et divan inclus Hotte micro-ondes Chaises Support mural pour télévision Luminaire Plaque de cuisson et four Armoire Ikea
Exclusions
Le tapis Télévision Rideaux noir Certaines vaisselles
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 136,800
-
Évaluation terrain 2024
$ 30,000
-
Grand total
$ 166,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,676
-
Taxes municipales 2026
$ 976
-
Taxes scolaires 2025
$ 91
Location
4908 Rue Ste-Catherine E. App. 10 H1V1Z8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
222 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
4908 Rue Ste-Catherine E. App. 10 H1V1Z8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
