Appartement
534 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1S5
488 000 $ CAD
MLS: 11363609
Courtier inscripteur
Description
Ile des Soeurs * PROJET DE L'ISLE - Superbe unité au rez-de-chaussée. A proximité du parc de la MÉTAIRIE, l'un des secteurs les plus beaux de l'Ile. 2 càc + grand solarium, cuisine rénovée et grande salle de bain, planchers de bois. Bel espace avec grande intimité, design moderne et épuré. Propriété louée a 2 180$ / mois....! A VOIR!!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 1 031 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Magnifique condo situé dans un secteur tranquille et en demande de l'Ile des Soeurs.
LE SECTEUR
Rue très tranquille et peu passante, à côté de 2 superbes parcs, dont un tout près du condo. Totalement intime avec une vue dans les arbres.
A 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous vous sentirez ici comme dans une petite maison, entouré de nature et près de tous les services: transport en commun, nombreux parcs, pistes cyclables et boisés, nautilus, épiceries, pharmacies, cliniques, etc, etc..
Proximité de la station REM (Réseau Express Métropolitain)
LE CONDO
Grand SALON avec acces terrasse et ouvert sur la salle à manger. Design très fenestré et convivial. L'espace est assez grand pour y incorporer un COIN BUREAU.
CUISINE rénovée et de qualité. Comptoirs en quart et électro de qualité en stainless. La cuisine est également ouverte sur la salle à manger et sur le solarium. Fonctionnelle et tendance avec ses accents modernes et épuré.
LE SOLARIUM est un superbe espace, super lumineux et ensoleillé pouvant servir a nombreuses utilisations : bureau a domicile, salle a manger ou tout simplement un endroit incroyable pour relaxer.
Les 2 chambres sont aux opposées pour un maximum d'intimité. La CHAMBRE DES MAÏTRES est spacieuse. Accès directe à la salle de bain.
Plusieurs extras:
- Aire ouverte avec design intelligent
- Superbes planchers en bois
- Nombreux hallogènes
- Cuisine rénovée
- Solarium très intime entouré d'arbres
- Peinture récente et contemporaine
- Unité de climatisation murale récente
- Beaucoup de rangement
Garage intérieur et rangement.
LA COPROPRIÉTÉ
Édifice très bien géré et entretenu au fil des années.
Nombreux travaux fait récemment
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique - Proximité
- Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.6x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.7x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.1x3 P | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur LG, plaque de cuisson a induction ELECTROLUX, four encastré, hotte micro-onde LG, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Climatiseur. Garage intérieur & rangement.
Exclusions
Toutes les fixtures d'éclairage et tous les recouvrements de fenetres.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 193 300 $
- Bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 534 900 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Taxes municipales 2026
- 3 297 $
- Taxes scolaires 2026
- 437 $
- Total
- 7 334 $
Photos de la propriété
534 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E 1S5 · MLS 11363609
