Duplex
6248 6250 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest) H9R 6C3
739 000 $ CAD
MLS: 15169791
Courtiers inscripteurs
Description
Duplex avec garage à Ville-Émard, à quelques pas du métro Monk ! Cette propriété offre des logements spacieux et un solide potentiel de revenus, ce qui en fait un investissement judicieux ou une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant. Avec beaucoup d'espace à rénover et à personnaliser, elle présente un grand potentiel de plus-value. À proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, c'est une excellente opportunité dans un quartier en pleine expansion !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1961
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.58 x 13.79 mètres
25 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Duplex avec garage au coeur de Ville-Émard! Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui souhaitent rénover et ajouter de la valeur. Avec ses unités spacieuses et ses solides possibilités de revenus, c'est une excellente occasion de personnaliser la propriété à votre goût. Situé à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces et du métro, avec un accès rapide au centre-ville, ce duplex allie la commodité urbaine à un potentiel de plus-value. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec garage dans un quartier très recherché.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Tous les effets des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 272 000 $
- Bâtiment
- 645 100 $
- Total
- 917 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 5 379 $
- Taxes scolaires 2025
- 675 $
- Total
- 6 054 $
Photos de la propriété
6248 6250 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest) H9R 6C3 · MLS 15169791
