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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :23899472
+22
À VENDRE
479 000 $ CAD
Description
Condo au dernier étage offrant une fenestration pleine hauteur, une orientation sud-ouest et une abondante lumière naturelle. Aire ouverte avec cuisine moderne et salle de bains rénovée. Initialement conçu avec deux chambres, il peut être rétabli sans frais pour l'acheteur, idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'invités. Grand balcon, garage, rangement, climatisation centrale, piscine et terrasse sur le toit, lounge urbain et gym. À deux pas du canal de Lachine et du marché Atwater, entre les métros Lucien-L'Allier et Georges-Vanier. À voir absolument!
Sommaire
MLS #
23899472
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
698 pi² (64.80 m²)
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 698 pi² (64.80 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.8x7.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 12.7x10.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12.7x12.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.0x9.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 12.1x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.10x12.9 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Caractéristique de l'unité #711
*Ce condo est situé au dernier étage coté sud ouest.
* Comptoirs en quartz avec dosseret en céramique
* Planchers de bois d'ingénierie à lattes larges, tendance et élégants
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Climatisation centrale
* Plafonds hauts
* De la salle à manger accès au grand balcon.
* Système d'eau chaude centralisé l'usage est inclus dans les frais de condo
* Garage intérieur #78
* Espace de rangement (locker) #96
Caractéristiques copropriété
* Salle d'exercice
* Chalet urbain
* Piscine creusée chauffée
* Terrasse commune
* Système surveillance ( caméras)
* Animaux permis
Emplacement privilégié!
* À 5 minutes de marche du studio fitness pour des activités de yoga, pilates, boxe, du spinning, des entrainements HIIT ainsi que le centre sportif de la Petite Bourgogne qui propose des cours et une piscine pour l' entraînements.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Ventilateur dans la chambre, rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, le lave-vaisselle et micro-ondes
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 483,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 87,100
-
Grand total
$ 570,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,996
-
Taxes municipales 2026
$ 3,722
-
Taxes scolaires 2025
$ 459
Location
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
479 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Chantal Audy
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1811 Rue William App. 711 H3J0A7 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
