Appartement
6424 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2Z1
449 000 $ CAD
MLS: 25140788
Courtier inscripteur
Description
Au coeur de la Petite-Italie, ce superbe condo de 2 chambres maximise chaque pied carré grâce à un aménagement ingénieux et de nombreux meubles intégrés sur mesure. Situé aux étages supérieurs, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente intimité ainsi que de balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. Son aire de vie conviviale, ses nombreux espaces de rangement et son design contemporain en font une propriété aussi pratique qu'élégante. À quelques pas des cafés, restaurants, marchés, parcs et du métro.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 768 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 10.36 x 23.16 mètres
34 x 76 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Situé au coeur de la Petite-Italie, ce superbe condo de 2 chambres à coucher a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité sans compromettre le style. Chaque espace a été intelligemment optimisé grâce à de nombreux meubles intégrés sur mesure, des solutions de rangement abondantes et un aménagement réfléchi qui maximise chaque pied carré.
Occupant les étages supérieurs de l'immeuble, l'unité profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'intimité. Les deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent un espace idéal pour relaxer ou recevoir.
Vous serez charmé par son design contemporain, sa cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie et ses nombreux rangements qui simplifient le quotidien. À quelques pas des cafés, restaurants, marchés, parcs et du métro, cette propriété offre un style de vie urbain recherché au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Montréal.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie.
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.6x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 9.1x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 9.0x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.8x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 9.7x10.7 P | Bois |
Inclusions
Ilôt cuisine Meuble télé et bibliothèque murale salon Bras télé, Bacs rangement sur mesure, Tablette et miroir SDB Support mural vélo corridor Caissons muraux & Pax corridor Pax chambre enfant Mobilier extérieur (Plancher, Table, Banc, Parasol) Meuble à soulier entrée Toile fenêtre bureau,Garde robe & lit coffre de la chambre
Exclusions
Électroménagers Luminaire salle à manger Rideau salle à manger (on laisse le pôle) Tablettes bois bureau salon Caissons muraux chambre enfant Thermostats Mysa (des thermostats intelligents seront installés à la place) Matelas
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 0 $
- Taxes municipales 2026
- 1 977 $
- Taxes scolaires 2026
- 234 $
- Frais commun/Loyer de base
- 3 900 $
- Total
- 6 111 $
Photos de la propriété
6424 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S 2Z1 · MLS 25140788
