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Maison à étages, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1674 Rue Francheville H2C1X6 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
# Centris :18488252
+39
À VENDRE
1 600 000 $ CAD
Description
Située sur une rue résidentielle calme d'Ahuntsic, cette maison entièrement rénovée séduit par sa décoration moderne et raffinée et ses espaces lumineux et ouverts. Avec 5 chambres et 4 salles de bain complètes, elle offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, une grande piscine creusée en béton invite à profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et transports, cette propriété allie style, confort et emplacement dans un quartier prisé de Montréal, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Sommaire
MLS #
18488252
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 850 pi² (450.60 m²)
Année
1955
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1955 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 850 pi² (450.60 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.6x14.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.1x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x9.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x8.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.1x8.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12x12.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 8.2x11.1 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.7x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 4.2x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.1x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.1x14.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.5x6.4 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.1x7.11 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Cour privée Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- 5 chambres à coucher et 4 salles de bain complètes, offrant confort et espace pour la famille.
- Grand espace de vie lumineux avec finitions modernes et planchers de qualité.
- Cuisine contemporaine avec matériaux de qualité et espace fonctionnel.
- Garage intérieur et stationnement.
- Soussol aménagé
- Grande piscine creusée en béton, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et pour les activités extérieures.
- Rénovations récentes effectuées avec finitions modernes, esthétiques et durables, reflétant un style à la fois chaleureux et contemporain.
À proximité :
- Située dans AhuntsicCartierville, un quartier résidentiel prisé de Montréal, reconnu pour sa tranquillité, son caractère familial et son accès facile aux services.
- À quelques minutes de La Promenade Fleury, artère commerciale dynamique avec cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services.
- Parcs et espaces verts à proximité pour loisirs et activités de plein air.
- Écoles primaires et secondaires bien établies dans le secteur.
- Transports en commun accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Montréal et les principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse, thermopompe, réservoir eau chaude, stores et rideaux, luminaires.
Exclusions
Biens et effets personnel des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 547,000
-
Évaluation terrain 2024
$ 495,700
-
Grand total
$ 1,042,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 6,192
-
Taxes scolaires 2025
$ 743
Location
1674 Rue Francheville H2C1X6 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
1 600 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
1674 Rue Francheville H2C1X6 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
