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Appartement, Saint-Constant
214 Rue du Grenadier App. 303 J5A0H6 Saint-Constant Montérégie
# Centris :24858383
+26
À VENDRE
399 900 $ CAD
Description
Bienvenue au 214 rue du Grenadier, un condo contemporain qui allie confort et tranquillité d'esprit. Récemment construit, cet espace clé en main a été entretenu avec soin, vous offrant un intérieur agréable et confortable où il ne reste plus qu'à vous installer. Située au sein d'une copropriété saine et très bien gérée, cette unité vous assure un investissement sûr et une gestion proactive des lieux. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la simplicité et la qualité de vie dès le premier jour.
Sommaire
MLS #
24858383
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 037 pi² (96.30 m²)
Terrain
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 1 037 pi² (96.30 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.2x16.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 14.1x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.6x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.2x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 4.5x6.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.4x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 7.11x2.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 7.7x4.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x11.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise Non-fumeurs |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situé au 214 rue du Grenadier, cet appartement de deux chambres au deuxième étage représente une opportunité de choix pour un premier acheteur ou une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement à la fois paisible et dynamique. La vie de quartier à Saint-Constant se distingue par sa grande accessibilité, offrant un équilibre parfait entre les services urbains et la tranquillité de la banlieue.
Le secteur est particulièrement stratégique pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité immédiate des autoroutes 30 et 15, ainsi que de la route 132. Pour ceux qui préfèrent le transport collectif, l'accès rapide au train de banlieue permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en toute simplicité. Le quotidien est facilité par la présence du Faubourg Saint-Constant et de plusieurs centres commerciaux d'envergure à quelques minutes de voiture, regroupant épiceries, pharmacies et services essentiels.
Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire de l'Aquarelle et de l'école secondaire Jacques-Leber, simplifiant grandement la routine matinale. Le plein air occupe également une place centrale dans le style de vie de la municipalité. Les résidents peuvent profiter du parc du Petit-Bonheur tout près, ainsi que des nombreuses infrastructures sportives et sentiers multifonctionnels qui font la renommée de Saint-Constant et pour les plus petits, un joli parc est aménagé juste en face du condo et en été, cet espace offre des jeux d'eau pour les journées plus chaudes.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et tringles à rideaux
Exclusions
Tous les électroménagers ; Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-onde.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 337,100
-
Évaluation terrain 2026
$ 6,230
-
Grand total
$ 343,330
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 790
-
Frais de copropriété
$ 2,508
-
Taxes municipales 2026
$ 2,804
-
Taxes scolaires 2025
$ 212
Location
214 Rue du Grenadier App. 303 J5A0H6 Saint-Constant Montérégie
À VENDRE
399 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Plante
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Saint-Constant
LOCALISATION
214 Rue du Grenadier App. 303 J5A0H6 Saint-Constant Montérégie
