Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Maison de plain-pied, Laval (Fabreville)
309 Rue Jasmine H7P5G1 Laval (Fabreville) Laval Est
# Centris :14256115
+31
À VENDRE
580 000 $ CAD
Description
Charmante propriété lumineuse et bien aménagée, idéale pour une famille. Salon spacieux et très fenestré ouvert sur une salle à manger conviviale. Cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz, plancher de céramique, nombreux rangements. La maison offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée avec grande terrasse en bois et cabanon. Aucun voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial de Laval, près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Sommaire
MLS #
14256115
Type
Maison de plain-pied
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 723 pi² (438.80 m²)
Année
1983
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
9.75 x 8.23 mètres 32 x 27 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 723 pi² (438.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
14.80 x 29.65 mètres 49 x 97 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.6x3.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.10x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.3x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.5x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.1x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.6x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x7.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau18 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et très fenestré, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire de vie se prolonge vers une salle à manger conviviale et bien proportionnée, parfaitement intégrée à l'espace et idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine, rénovée en 2019, se distingue par ses armoires modernes, ses comptoirs de quartz, son plancher de céramique et son abondant rangement. Son aménagement en forme de L avec comptoir-lunch offre un espace pratique pour cuisiner et partager de bons moments. Elle s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'une grande porte patio vitrée, apportant une belle luminosité et un accès direct à la cour.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également une salle de bain avec bain-douche ainsi qu'une seconde salle de bain complète au sous-sol avec l'espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou de détente en plus de 2 autres chambres de bonne dimension.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et bordée de haies, avec grande terrasse en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Le terrain comprend également un cabanon pour rangement supplémentaire. Aucun voisin à l'arrière, la paix!
Située dans un secteur résidentiel tranquille et familial, à proximité de parcs, écoles, commerces et services. L'accès rapide aux axes routiers et aux transports facilite les déplacements vers Montréal et les environs, tout en profitant d'un quartier agréable et bien établi.
Points forts de la propriété :
* Cuisine rénovée en 2019
* Comptoirs de quartz et nombreux espaces de rangement
* Plancher de céramique dans la cuisine
* Aire de vie lumineuse et ouverte entre le salon et la salle à manger
* Salon spacieux et très fenestré
* Grande porte patio apportant beaucoup de lumière naturelle
* 4 chambres à coucher (2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale avec foyer
* Grande terrasse arrière en bois idéale pour recevoir
* Cour arrière partiellement clôturée/bordée de haies
* Cabanon de rangement extérieur
* Allée pavée offrant plusieurs espaces de stationnement
SECTEUR:
* Résidentiel familial et tranquille à Laval
* À Proximité des écoles (Coeur-Soleil,Collège Citoyen, Our Lady of Peace, L'Orée-des-Bois), parcs (dont le Parc Isabelle) et des services (à moins de 2km de l'Épicerie Super C)
* Accès rapide aux axes routiers (A13 et A440) et transports (arrêt de bus 61 à 4 min de marche)
* Quartier établi et recherché
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 229,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 241,400
-
Grand total
$ 470,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,389
-
Taxes municipales 2026
$ 3,045
-
Taxes scolaires 2025
$ 312
Location
309 Rue Jasmine H7P5G1 Laval (Fabreville) Laval Est
À VENDRE
580 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Lyna Saker
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)
LOCALISATION
309 Rue Jasmine H7P5G1 Laval (Fabreville) Laval Est
