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Maison à étages, Saint-Augustin-de-Desmaures
4720 Rue des Landes G3A2C7 Saint-Augustin-de-Desmaures Capitale-Nationale Est
# Centris :21264724
+57
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
Description
LES BOCAGES! Prestigieuse propriété située dans le secteur le plus prisé de St-Augustin-de-Desmaures. Cette magnifique résidence vous séduira par ses 5 chambres dont 4 à l'étage, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres offrant un espace parfait pour la vie familiale. Aire de vie lumineuse et accueillante, plusieurs améliorations dans les dernières années dont la refonte de la cuisine, fenêtres, salles de bain et bien plus. À l'arrière, vous y retrouverez une cour entièrement aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une opportunité rare dans le secteur, je vous y attends!
Sommaire
MLS #
21264724
Type
Maison à étages
Pieces
23 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
3 019 pc
Terrain
10 186 pc
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1989 |
| Superficie habitable | 3 019 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 10 186 pc |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.3x8.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.9x18.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.10x12.4 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.7x18.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x17.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.10x6.11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 12.8x16.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.8x6.11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 7.10x6.11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 12.10x19.11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.10x13.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 9.10x7.5 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.11x12.5 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 10.7x5.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x12.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.6x13.4 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.7x4.7 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.11x10.2 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14.3x6.5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.11x29.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.8x17.5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 17.10x12.4 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.2x8.9 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
-Parcs, sentiers et plein air
Le quartier bénéficie de plusieurs parcs de quartier et sentiers, parfaits pour les activités familiales et les promenades. Certains parcs offrent des aires de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs et installations récréatives.
-À proximité, on retrouve aussi des espaces naturels comme le parc riverain du lac Saint-Augustin, qui propose des sentiers et de magnifiques points de vue sur le lac dans un environnement naturel préservé.
-Installations sportives et loisirs
Le secteur permet un accès facile à plusieurs installations municipales :
Centre socio-récréatif des Bocages (tennis, baseball, jeux d'eau, patinoire, skatepark)
Complexe sportif de Saint-Augustin-de-Desmaures
Parc Delphis-Marois, un important complexe sportif avec piscines, patinoires, tennis et terrains de sport.
-Écoles et milieu familial
Le quartier accueille notamment l'école primaire Les Bocages, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les familles avec enfants.
-Localisation stratégique
Le secteur est situé à la limite de Cap-Rouge et de l'ouest de Québec, ce qui permet un accès rapide aux services, commerces et grands axes routiers tout en conservant l'ambiance tranquille d'une municipalité résidentielle.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales, habillage de fenêtres(stores, tringles à rideaux, rideaux), stores électriques, thermopompe piscine, accessoires de piscine, spa et ses accessoires, four encastré, micro ondes, ouvre-porte du garage, supports de télévision, bureau de travail au sous-sol, cabanon.
Exclusions
2 réfrigérateurs, cellier, lave-vaisselle, bancs d'îlot, laveuse, sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 585,000
-
Évaluation terrain 2025
$ 245,000
-
Grand total
$ 830,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 4,780
-
Taxes municipales 2025
$ 6,628
-
Taxes scolaires 2025
$ 543
Location
4720 Rue des Landes G3A2C7 Saint-Augustin-de-Desmaures Capitale-Nationale Est
À VENDRE
1 250 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Gabrielle Germain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Saint-Augustin-de-Desmaures
LOCALISATION
4720 Rue des Landes G3A2C7 Saint-Augustin-de-Desmaures Capitale-Nationale Est
